Immeuble en Vente

Πειραιάς – Κτήριο 2.850 τ.μ. προς Πώληση Γωνιακό, ευρύχωρο και ιδανικό για πλήρη αξιοποίηση / ανακατασκευή Διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό γωνιακό κτήριο 2.850 τ.μ., λίγα μέτρα από την οδό Πειραιώς, με τεράστιο επενδυτικό ενδιαφέρον και δυνατότητα πλήρους μετατροπής σε κατοικίες, mixed-use χώρους ή νέο πολυώροφο συγκρότημα. Με τριπλή πρόσοψη και άμεση διαθεσιμότητα, αποτελεί σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με πραγματική προστιθέμενη αξία. Το κτήριο βρίσκεται σε εξαιρετικά προσβάσιμο σημείο, δίπλα στην Πειραιώς, με φαρδιούς δρόμους περιμετρικά — ιδανικούς για φορτοεκφορτώσεις. Η οδός Πάξων, ακριβώς δίπλα, είναι ιδιαίτερα ευρύχωρη και διευκολύνει την κίνηση φορτηγών και την επιχειρησιακή λειτουργία. Διαθέτει: • Ανελκυστήρα ατόμων • Φορτωτικό ανελκυστήρα • Εξωτερικό γερανάκι–ανελκυστήρα στον 1ο όροφο • Εσωτερικό μηχανισμό ανύψωσης υλικών Στο εσωτερικό υπάρχουν διαμορφωμένοι χώροι για κουζίνα, WC, γραφεία και εκθεσιακούς/βοηθητικούς χώρους, καλύπτοντας χρήσεις όπως αποθήκευση, logistics, ελαφριά βιοτεχνία ή χαμηλής όχλησης εργαστήρια. Το κτήριο βρίσκεται σε αμιγώς οικιστική ζώνη, σε περιοχή με χαμηλό θόρυβο — στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη δυνατότητα ανακατασκευής σε κατοικίες. Πέρα από τη λειτουργική του χρήση, το ακίνητο προσφέρεται για: • πλήρη μετατροπή σε σύγχρονα διαμερίσματα • ανάπτυξη μικτού χαρακτήρα (κατοικίες + γραφεία) • ανέγερση νέου μοντέρνου συγκροτήματος με υψηλή απόδοση Μια εξαιρετική προοπτική για developers που αναζητούν υψηλό ROI σε κεντρικό σημείο της Αθήνας. Χάρη στο μέγεθος, την προσβασιμότητα, τη γωνιακή του θέση και την ευελιξία ανακατασκευής, το ακίνητο αποτελεί επίσης εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για Golden Visa. Για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη, στείλτε μας μήνυμα. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AB-1622 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr