Immeuble en Vente

Πολυκατοικία προς πώληση στην Αρτέμιδα (Λούτσα), συνολικής επιφάνειας 277 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 290 τ.μ., σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα. Το κτίριο είναι κατασκευής 1998 και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, κατανεμημένα σε ημιυπόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Το ημιυπόγειο έχει επιφάνεια 92 τ.μ., ο πρώτος όροφος 92 τ.μ. και ο δεύτερος όροφος 94 τ.μ. Δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και δεν υπάρχει υπόλοιπος συντελεστής δόμησης. Ολόκληρο το κτίριο πωλείται ενιαία. Η συνολική διαρρύθμιση περιλαμβάνει οκτώ υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, τρεις κουζίνες και τρεις χώρους σαλονιού. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, το δάπεδο αποτελείται από πλακάκια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Παρότι το κτίριο είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως και προσφέρει θέα θάλασσα, βρίσκεται συνολικά σε κατάσταση που χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδιαιτέρως ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να το αξιοποιήσουν ή να το μετατρέψουν σε σύγχρονες κατοικίες ή τουριστικά καταλύματα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και τον κεντρικό δρόμο της περιοχής, ενώ απέχει μόλις 15 λεπτά από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Η περιοχή είναι ήσυχη και φιλική προς κατοικίδια, ενώ το ακίνητο διαθέτει και αποθηκευτικό χώρο. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς κτιρίου με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και με ιδιαίτερα εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Τιμή: €255.000 Exclusive Agents Τηλέφωνο: 2102200880 Email: info@exclusiveagents.gr Website: www.exclusiveagents.gr