Immeuble en Location

Ενοικιάζεται επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 315 τ.μ. στο κέντρο της Νέας Ιωνίας, με δυνατότητα ενοικίασης είτε ολόκληρου του κτιρίου είτε ξεχωριστά ανά όροφο. Το κτίριο αποτελείται από έξι επίπεδα: ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος και 5ος όροφος, με κάθε γραφείο να έχει 54 τ.μ., εκτός από τον 5ο όροφο που είναι 45 τ.μ. Πρόκειται για επαγγελματικό κτίριο κατασκευής 1978, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025. Κάθε επαγγελματικός χώρος είναι ενιαίος, διαθέτει δικό του WC, εκτός από το ισόγειο, όπου παρέχεται ακάλυπτος χώρος στο πίσω μέρος, που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Στην κεντρική είσοδο του κτιρίου επίσης διατήθεται και μία κοινοχρηστη αποθήκη. Η ολική ανακαίνιση του κτιρίου περιλαμβάνει αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα, καθώς και αλλαγή όλων των αλουμινίων και της μπροστινής πρόσοψης. Οι χώροι διαθέτουν διπλά κουφώματα αλουμινίου, είναι φρεσκοβαμμένοι, και η θέρμανση παρέχεται μέσω κλιματισμού. Το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο καθώς και πρόσβαση από το κεντρικό κτίριο. Το κτίριο διαθέτει καινούργιο ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους εκτός από τον τελευταίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, στο εμπορικό κέντρο της Νέας Ιωνίας, περιβαλλόμενο από επαγγελματικούς χώρους, σχολείο, εκκλησία, την κεντρική αγορά και καταστήματα εστίασης, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Επιπλέον, απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση τόσο για επαγγελματίες και πελάτες της περιοχής όσο και για επισκέπτες από οποιοδήποτε σημείο της Αθήνας. Πρόκειται για έναν ανακαινισμένο, προβεβλημένο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονες εγκαταστάσεις σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Νέας Ιωνίας.