Bureau - Cabinet en Location

IOANNINA, CENTRE : Bureaux entièrement rénovés à louer, d'une superficie totale de 550 m², situés au 2e étage d'un immeuble d'appartements en plein centre d'Ioannina. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle, ces bureaux d'angle sont idéalement situés dans le quartier d'affaires de la ville, à proximité de la Région d'Ioannina. Ils comprennent 15 bureaux et 7 sanitaires (dont un accessible aux personnes à mobilité réduite). L'agencement des bureaux est modulable et peut être adapté aux besoins du locataire. L'immeuble dispose d'une entrée principale donnant sur une rue commerçante, d'un escalier, d'un ascenseur et d'une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Ces bureaux et les parties communes ont été entièrement rénovés en 2009. Les sols sont revêtus de dalles de granit de haute qualité. L'immeuble a été modernisé pour une efficacité énergétique optimale grâce à des climatiseurs DAIKIN de dernière génération, offrant une autonomie complète en chauffage et en climatisation pour chaque bureau. Ainsi, l'espace peut être configuré selon les besoins sans que la climatisation ne soit affectée. Les châssis sont en aluminium avec des panneaux de verre à isolation thermique réfléchissante (double vitrage), des fenêtres oscillo-battantes et des stores orientables. L'installation électrique est également neuve et conforme aux dernières normes. Un câblage structuré est présent dans tous les espaces, ainsi qu'une baie de serveurs pour le réseau et la téléphonie. L'immeuble est situé sur un axe principal, dans un centre commercial, à proximité de la région de Ioannina, du palais de justice et de la place centrale. Grâce à ses nombreux espaces indépendants, ce bien est idéal pour héberger une entreprise, un centre de diagnostic ou pour accueillir des professionnels en colocation (cabinets médicaux, experts-comptables, avocats, notaires, ingénieurs, bureaux d'études, etc.). PRIX DE LOCATION : 7 000 € CODE DU BIEN : A-7030

---

Agence immobilière REBS Adresse : 135, rue Ethnikis Antistaseos, Kardamitsia, Ioannina Tél. : +38 265 107 2052 Courriel : rebs.info1@gmail.com Site web : www.rebs.gr

---