Maisonnette neuf, rez-de-chaussée, Nea Kifisia, Kifissia

Σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες περιοχές της Νέας Κηφισιάς, προσφέρεται προς πώληση μια εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 220 τ.μ., με ανεξάρτητο διαμέρισμα 50 τ.μ. στο υπόγειο, ιδιωτικό κήπο, πισίνα και προηγμένα ενεργειακά χαρακτηριστικά. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό, την εξαιρετική ποιότητα υλικών και την κορυφαία ενεργειακή της απόδοση (Α+). Ισόγειο Το άνετο καθιστικό με τζάκι αιθανόλης ανοίγει απευθείας στον περιποιημένο κήπο και την ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση συνέχειας εσωτερικού–εξωτερικού χώρου. Η κομψή τραπεζαρία συνδέεται αρμονικά με την open-plan κουζίνα Gruppe Cucine, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται και πρακτική γκαρνταρόμπα. Η πρόσβαση στους ορόφους πραγματοποιείται τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ιδιωτικό ασανσέρ, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την άνεση. 1ος Όροφος Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ensuite μπάνιο, προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και άριστη εργονομία. 2ος Όροφος Ολόκληρος ο όροφος φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό master επίπεδο, με μεγάλο υπνοδωμάτιο και διακριτό καθιστικό – μια αποκλειστική σουίτα ιδανική για απόλυτη χαλάρωση. Υπόγειο Ανεξάρτητο διαμέρισμα 50 τ.μ., κατάλληλο για φιλοξενία, προσωπικό, playroom ή γραφείο. Επιπλέον υπάρχει άνετος αποθηκευτικός χώρος και 3 θέσεις στάθμευσης. Τεχνικά χαρακτηριστικά Ενεργειακή κλάση Α+ Φωτοβολταϊκό σύστημα για μειωμένη κατανάλωση και ενεργειακή αυτονομία Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Ηλεκτρικά ρολά Ενδοδαπέδια θέρμανση Αντλία θερμότητας (ψύξη & θέρμανση) Ιδιωτικός ανελκυστήρας Εξαιρετική θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης Ιδιωτικός κήπος & πισίνα Μια πολυτελής, άρτια κατασκευασμένη κατοικία που συνδυάζει άνεση, σύγχρονη τεχνολογία και υψηλή αισθητική — ιδανική για όσους αναζητούν ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι στη Νέα Κηφισιά.