Maison individuelle 132 m², Limnes, Agios Nikolaos

Cette charmante maison d'une chambre, située dans le village traditionnel de Limnes, à Lassithi (région d'Agios Nikolaos), peut facilement être transformée en une maison de deux ou même trois chambres à un coût minimal. Située en bordure du village et à proximité immédiate d'un grand parking (une place de parking attenante est également réservée à la maison), cette dernière offre une surface habitable de 132,79 m² sur un terrain de 110 m² et se déploie sur deux niveaux. Premier étage L'entrée principale, côté rue, donne sur une terrasse spacieuse, puis sur un salon et une cuisine entièrement équipée (électroménager et placards intégrés), ainsi que sur une salle de bains. Un escalier en bois relie le premier étage au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée Ce niveau comprend un grand séjour pouvant également servir de chambre supplémentaire, une grande chambre double avec armoire et commode, un dressing, une salle d'eau et un atelier/espace de rangement. L'atelier peut facilement être transformé en chambre ou studio indépendant avec sa propre salle de bain, la plomberie nécessaire étant déjà installée. Espaces extérieurs Le premier étage comprend une grande terrasse offrant une vue magnifique et un barbecue intégré, tandis que le rez-de-chaussée donne sur un petit jardin. Ce dernier bénéficie d'un accès indépendant par la rue, ce qui le rend idéal pour créer deux logements indépendants : par exemple, une maison sur deux étages et un studio à louer (ou inversement). Le coin salon du jardin est ensoleillé le matin et ombragé l'après-midi. La maison est vendue en l'état : entièrement meublée et équipée, les propriétaires ayant seulement emporté quelques effets personnels. Les rénovations ont été réalisées dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en valeur le bois et la pierre comme matériaux principaux. Parallèlement, des équipements modernes ont été intégrés, notamment un chauffe-eau solaire, la télévision par satellite, une connexion internet haut débit et la climatisation dans les deux pièces à vivre. Limnes est l'un des villages préférés des expatriés souhaitant acquérir une résidence dans notre région, grâce à sa proximité avec Agios Nikolaos, chef-lieu de la province, son architecture locale pittoresque, la beauté de son environnement naturel et l'hospitalité et la générosité de ses habitants. Les villages voisins de Houmeriakos et Nikithiano sont accessibles à pied, et la petite ville de Neapolis, où vous trouverez de nombreux commerces, un hôpital et divers services, est à seulement quelques minutes en voiture de Limnes. Les côtes est et nord, ainsi que plusieurs plages de sable fin à Agios Nikolaos, Sisi et Malia, sont à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport international d'Héraklion, en Crète, est à seulement 40 minutes en voiture (50 km).