Bureau - Cabinet en Location

Ιωάννινα – Καρδαμίτσια | Νεόδμητο Γραφείο 40 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε εμπορικό σημείο – €450 Στα Καρδαμίτσια Ιωαννίνων, σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους και ταχέως εμπορικούς άξονες της πόλης, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό νεόδμητο γραφείο 40 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο υψηλών προδιαγραφών. Η θέση του επί λεωφόρου, η εύκολη πρόσβαση και ο μοντέρνος σχεδιασμός του το καθιστούν ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις, εταιρικά γραφεία ή ιατρικές υπηρεσίες. Το γραφείο αναπτύσσεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από δύο λειτουργικούς χώρους, μπάνιο, wc και κουζίνα. Η κατασκευή του 2025 εξασφαλίζει κορυφαία χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμό, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με Τριπλά – Ενεργειακά τζάμια. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, καθώς και σίτες. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και με Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, που προσφέρει άνετο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περιοχή των Καρδαμιτσίων βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 3,8 χλμ. από το κέντρο της πόλης, 700 μέτρα από νοσοκομείο, 1,7 χλμ. από το αεροδρόμιο και κοντά σε super market, εμπορικά καταστήματα και βασικές συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε επαγγελματικές ζώνες, στο Π.Υ.Υ. ΒΙ.ΠΕ. και στο πανεπιστήμιο ενισχύει τον επαγγελματικό χαρακτήρα της τοποθεσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πελατολόγιο και συνεργάτες. Χαρακτηριστικά – Πλεονεκτήματα • 40 τ.μ. – 1ος όροφος • 2 χώροι – μπάνιο – wc – κουζίνα • Θέρμανση: Ατομική με Αντλία Θερμότητας • Κλιματισμός – Ηχομόνωση – Θερμομόνωση • Κουφώματα Αλουμινίου με Τριπλά Ενεργειακά Τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια • Νεόδμητο – Φρεσκοβαμμένο – Μοντέρνο • Προσόψεως – Επί Λεωφόρου – Διαμπερές – Φωτεινό – Ευάερο – Ευήλιο • Σίτες – Δομημένη Καλωδίωση • Πόρτα Ασφαλείας – Ρεύμα • Σε Εμπορικό Δρόμο – Χωρίς Κοινόχρηστα • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Ένας σύγχρονος επαγγελματικός χώρος σας περιμένει. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Το σημείο του ακινήτου είναι ενδεικτικό. Τιμή: €450 Skouras Home Real Estate Τηλέφωνο: 2651021111 Email: info@skourashome.gr