Magasin - Local commercial en Vente

Στην καρδιά μιας ζωντανής και αναπτυσσόμενης οικιστικής περιοχής, προσφέρεται προς πώληση ένα λειτουργικό και ιδιαίτερα προσεγμένο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., αναπτυγμένο σε ισόγειο και ημιώροφο. Το κατάστημα βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. και αξιοποιεί πλήρως τα πλεονεκτήματα της θέσης του, καθώς απέχει ελάχιστα από βασικά σημεία ενδιαφέροντος όπως μέσα μαζικής μεταφοράς, εκκλησία, super market, εμπορικό κέντρο, υπηρεσίες εστίασης, αγορά, καθώς και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του το καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμο, κατάλληλο για επιχειρήσεις που επιθυμούν άμεση επαφή με το κοινό, εμπορική προβολή και ευκολία πρόσβασης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2012, διατηρώντας σήμερα μια εικόνα πολύ καλής κατάστασης, τόσο λειτουργικά όσο και αισθητικά. Η συνολική διαρρύθμιση των δύο επιπέδων επιτρέπει την ευέλικτη αξιοποίηση του χώρου, ενώ τα δάπεδα με πλακάκια ενισχύουν την αντοχή και την πρακτικότητα για κάθε είδους επαγγελματική χρήση. Διαθέτει δύο μπάνια και μία πλήρως λειτουργική κουζίνα, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την αυτονομία και τις δυνατότητες του ακινήτου για πολλαπλές δραστηριότητες. Ο βόρειος προσανατολισμός του προσφέρει σταθερή και ήπια φωτεινότητα, ιδανική για εργασιακούς ή εμπορικούς χώρους που απαιτούν σταθερό εσωτερικό περιβάλλον. Το κατάστημα είναι εξοπλισμένο με εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, επιτρέποντας άνετη ροή και λειτουργική κατανομή δραστηριοτήτων. Επιπλέον, διαθέτει ράμπα εκφόρτωσης, στοιχείο σπάνιο και ιδιαίτερα χρήσιμο για επιχειρήσεις που απαιτούν εύκολη φόρτωση και εκφόρτωση προϊόντων, διευκολύνοντας τη λειτουργία logistics, αποθήκευσης ή εμπορικής διαχείρισης. Με ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η, το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η τοποθεσία, η διαρρύθμιση και τα λειτουργικά πλεονεκτήματα το καθιστούν ιδανικό για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική έδρα, εμπορική δραστηριότητα ή χρήση ως επενδυτικό ακίνητο, ενώ αποτελεί σημαντική επιλογή και στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, προσφέροντας ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου σε ένα ακίνητο υψηλής χρηστικότητας. Πρόκειται για ένα κατάστημα που συνδυάζει πρακτικότητα, άνεση, ευελιξία και στρατηγική τοποθεσία, προσφέροντας όλα τα απαραίτητα στοιχεία για την επιτυχημένη λειτουργία μιας σύγχρονης επιχείρησης.