Maison individuelle Ηράκλειο Κρήτης, Centre, Héraklion

Merci pour votre intérêt pour nos biens immobiliers en Crète. Consultez toutes les propriétés disponibles sur notre site : www.theagencymece.gr À seulement 1 km du centre-ville d’Héraklion, cette maison individuelle en pierre de 104 m² se trouve sur un terrain d’angle de 150 m², avec possibilité de construction supplémentaire de 90 m² — une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs, ou toute personne souhaitant créer 2–3 appartements indépendants. La propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de concevoir un concept entièrement nouveau. Elle est d’angle, lumineuse, traversante, orientée nord, nord-ouest et ouest, située dans un quartier résidentiel calme, avec un accès immédiat à toutes les commodités. Caractéristiques principales 104 m² (en pierre) 150 m² terrain Possibilité de construction supplémentaire : 90 m² 2 chambres 2 salons 1 cuisine 1 salle de bain Année de construction : 1945 État : À rénover Vue : Panorama urbain Distances clés 1 km du centre-ville 1 km du port 3 km de l’aéroport 7 km de la plage 15 km de l’hôpital Pourquoi c’est une opportunité Emplacement stratégique au cœur de la ville Terrain d’angle avec un fort potentiel de développement Parfait pour projets immobiliers, petites résidences ou investissement Très rare sur le marché central d’Héraklion FAQ Est-ce adapté pour un projet de type “antiparochi” / rénovation immobilière ? Oui, l’emplacement et le terrain d’angle en font un choix idéal. Combien d’appartements peuvent être créés ? Généralement 2–3, selon l’étude architecturale et le concept de développement. Est-ce adapté pour un investissement ? Absolument. Après rénovation, il est parfait pour la location longue durée, la location courte durée ou la revente. Une rénovation est-elle nécessaire ? Oui, une rénovation complète est nécessaire, offrant ainsi la possibilité de créer un concept sur mesure. Contact ️ Conseil : Paraskevi Pitsouli Tél. : +30 6939400410 Email : info@theagencymece.com www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.