Κωδικός ακινήτου: 545531 - Καλλιθέα Τζιτζιφιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 84.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, BBQ - Τιμή: 380.000 € Παράδοση: Ιανουάριος 2026 Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων (5ος & 6ος όροφος), συνολικού εμβαδού 84 τ.μ. (50 τ.μ. + 34 τ.μ.). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και 2 μπάνια. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστο roof garden με BBQ και θέα προς το Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, τον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη. Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή Κλάση: Α+ Αντλία θερμότητας για θέρμανση & ψύξη Αλουμινένια κουφώματα με θερμοδιακοπή & ενεργειακούς υαλοπίνακες Πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες Ασανσέρ & πρόσβαση ΑμεΑ Υπόγειο πάρκινγκ & αποθήκη Ηλεκτρικά ρολά & σίτες, σύστημα συναγερμού, νυχτερινό ρεύμα Μπαλκόνια 24 τ.μ. Δυνατότητα επιλογής πλακιδίων, ειδών υγιεινής, κουζίνας, ντουλαπιών & χρωμάτων Τοποθεσία: Ήσυχη μικρή αδιέξοδη οδός, χωρίς θόρυβο από αυτοκίνητα ή μηχανάκια 250 μ. από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και το παραλιακό μέτωπο Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς Επενδυτικό Πλεονέκτημα: 300 μ. από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό “Σταύρος Νιάρχος” (Γραμμή 1) 250 μ. από το υπό ανάπτυξη Πάρκο “Bauhause Faliro City Park” Δείτε το βίντεο εδώ Σεισμική κατασκευή σύμφωνα με τους κανονισμούς ΝΟΚ. Το ακίνητο προσφέρει υψηλή ποιότητα κατασκευής και χαμηλές ενεργειακές απώλειες. For sale: a newly built, two-level apartment located on the 5th and 6th floors, with a total area of 84 sq.m (50 sq.m + 34 sq.m). It consists of 2 bedrooms, a living room, kitchen, dining area, and 2 bathrooms. The building features a communal rooftop BBQ and viewing area offering stunning views of the Stavros Niarchos Foundation Center, Lycabettus Hill, and the Acropolis. Features: Energy Class A+ Heat pump for heating & cooling Aluminum frames with thermal break and energy glass Tile floors, security door, built-in wardrobes Elevator & disabled access Underground parking & storage room Electric shutters & mosquito screens, alarm system pre-installation, night electricity tariff Balconies: 24 sq.m Option to choose tiles, sanitary ware, kitchen units, wardrobes, and colors Location: Situated in a quiet cul-de-sac, free from traffic and motorcycle noise Only 250 m from Poseidonos Avenue and the seaside promenade Excellent access to public transport Investment Highlights: 300 m from the future “Stavros Niarchos” Metro Station (Line 1) 250 m walking distance to the upcoming “Bauhause Faliro City Park” Watch video here Earthquake-resistant construction following NOK regulations. High-quality build with minimal energy losses and modern living standards.

Property Code: 545531 - Maisonette FOR SALE in Kalithea Tzitzifies for € 380.000 . This 84.00 sq. m. Maisonette consists of 2 levels and features 2 Bedrooms, Livingroom, 2 Kitchens, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, marble floor, unobstructed view, Window frames: Energy efficient, Armourplated door, elevator, A/C, BBQ. The building was constructed in 2025 . Building Energy Rating: A+

Grecia

Cheminée

Mansarde

Système d'alarme

Porte blindée

Exposition externe

Accessibilité handicap

balcon

piscine

Non meublé

Cave

Pas de jardin

Maisonnette

active

Maisonnette neuf, cinquième étage, Tzitzifies, Kallithéa

Property Code: 545531 - Maisonette FOR SALE  in Kalithea Tzitzifies for € 380.000 . This 84.00 sq. m.  Maisonette  consists of 2 levels and features  2 Bedrooms, Livingroom, 2 Kitchens, 2 bathrooms

Property Code: 545531 - Maisonette FOR SALE  in Kalithea Tzitzifies for € 380.000 . This 84.00 sq....

Maisonnette neuf, cinquième étage, Tzitzifies, Kallithéa | 4 pièces | 84 m²

Vente Maisonnette Kallithéa. Appartement 4 chambres,  Neuf, cinquième étage, place stationnement, chauffage collectif, ref. 10512277

Maisonnette neuf, cinquième étage, Tzitzifies, Kallithéa

Annonces immobilières à Kallithéa

Commune de Kallithéa

Province de Athènes - Sud

Prix propriétés à Kallithéa