Bureau - Cabinet en Vente

Κωδικός Ακινήτου: -2082739. Γκύζη, σε απόσταση αναπνοής από το Εφετείο Αθηνών, προς πώληση διαμπερές επιπλωμένο διαμέρισμα 75 τ.μ., κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ, σε ήσυχο δρόμο και είναι πολύ φωτεινό. Έχει κατασκευαστεί το 1969 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2010. Παραδίδεται βαμμένο και σε πολύ καλή κατάσταση. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ.μ.. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, τρεις ανεξάρτητους χώρους που μπορούν να μετατραπούν σε γραφεία, εξεταστήρια, είτε αίθουσες καλοπισμού, κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και μπάνιο με παράθυρο. Τα κουφώματα στον ένα αυτόνομο χώρο, την κουζίνα και το μπάνιο είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και στους άλλους δύο αυτόνομους χώρους ξύλινα, άριστα διατηρημένα, στα οποία έχουν προσαρμοστεί διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα δάπεδα στον χώρο υποδοχής και στους τρεις ανεξάρτητους χώρους, είναι παρκέ σχήματος ψαροκόκκαλο και στους υπόλοιπους χώρους μωσαϊκό. Η βεράντα που είναι στην πρόσοψη, έχει τέντες σε άριστη κατάσταση και μεταλλική ντουλάπα αποθήκευσης. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με φυσικό αέριο και οι χώροι θερμαίνονται με καλοριφέρ. Εκτός του Εφετείου, βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείων, στον σταθμό του Μετρό Αμπελόκηποι, σε νοσοκομεία, πάρκο, στην πλατεία Γκύζη, σε λαϊκή αγορά, super market, καταστήματα εστίασης κι εμπορικά καταστήματα. Είναι ιδανικό για δικηγορικά γραφεία και κατάλληλο για επένδυση, συνδυασμό κατοικίας με επαγγελματική έδρα, για όποιον επιθυμεί να βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και ψηφιακούς νομάδες. Έχει ανατολικό προσανατολισμό. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τιμή: €185.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr