Maison individuelle Καραϊσκάκη, 18 322 00 Θήβα, Centre, Thiva

Πωλείται μονοκατοικία στην περιοχή Αγίων Θεοδώρων Θήβας (περιοχή Κονάκια), 100τ.μ σε οικόπεδο 386,68 τ.μ, σε ήσυχη γειτονιά με πρόσοψη 18 μέτρων επί δημόσιας, ήπιας κυκλοφορίας οδού, ενεργειακής κλάσης Γ, εξ ολοκλήρου ανακαινισμένη το 2025 και συγκεκριμένα: Πραγματοποιήθηκε, αντικατάσταση εσωτερικών και εξωτερικών επιχρισμάτων τοιχοποιίας και αντισεισμική ενίσχυση αυτής με μεταλλικό ανοξείδωτο πλέγμα, πριν την εφαρμογή των επιχρισμάτων. Εξωτερική θερμομόνωση και υγρομόνωση της ταράτσας με θερμομονωτικές πλάκες EPS και θερμομπετό, από πιστοποιημένη με ISO εταιρεία και γραπτή εγγύηση 12 ετών. Τοποθέτηση γυψοσανίδας εσωτερικά στην οροφή με παράλληλη μόνωση με οικολογικό υλικό. Η ηλεκτρική, η υδραυλική εγκατάσταση και η εγκατάσταση του δικτύου θέρμανσης με φυσικό αέριο και θερμαντικά σώματα deloghi καθώς και της αποχέτευσης, είναι καινούργια. Τα κουφώματα είναι καινούργια με διπλά τζάμια και σίτες. Τα πατώματα είναι επενδυμένα με ιταλικό πλακάκι γρανίτη τύπου παρκέ. Διαθέτει καινούργιο επώνυμο τζάκι κλειστού τύπου. Τα έπιπλα κουζίνας, ο απορροφητήρας, οι ντουλάπες, οι πόρτες, το μπάνιο και το wc είναι καινούργια. Διαθέτει 3 κρεβατοκάμαρες με μεγάλες ντουλάπες σε όλες, με συρόμενα φύλλα, κουζίνα με μεγάλα μοντέρνα ντουλάπια μέχρι την οροφή, σαλόνι με τζάκι και όμορφη θέα στο δάσος, τραπεζαρία, αποθήκη 12 τ.μ όπου επίκειται η τοποθέτηση καινούργιου λέβητας φυσικού αερίου BAXI LUNA COMPACT, δωμάτιο 12 τ.μ με κεντρική θέρμανση κατάλληλο για δραστηριότητες που απαιτούν ησυχία. Εξωτερική αποθήκη 14 τ.μ κατάλληλη για αποθήκευση των καυσόξυλων και των εργαλείων κήπου, με υποδομη ζεστού και κρύου νερού και ρεύματος για ανάλογη αξιοποίηση μελλοντικά (πχ μπάρμπεκιου). Ο περιβάλλον περιφραγμένος χώρος, δύο επιπέδων διαχωρίζεται με καλαίσθητη πετρόχτιστη μάντρα και προσφέρει απεριόριστη θέα προς το δάσος. Διαθέτει επίσης ανοικτό ιδιωτικό χώρο parking 22 τ.μ. Είναι σε εξέλιξη η τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα ο οποίος σε συνέργεια με το λέβητα φυσικού αερίου μέσω αυτοματισμού, θα παρέχει ζεστό νερό με μέγιστη οικονομία στο φυσικό αέριο. Πλήρης φάκελος ακινήτου για πώληση.