Maison individuelle 310 m², excellent état, Centre, Argyroupoli

Ανεξάρτητη μονοκατοικία σε ήσυχη γειτονιά της Αργυρούπολης. Σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά της Αργυρούπολης, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 310 τ.μ., σε οικόπεδο 204 τ.μ., με πρόσοψη σε πεζόδρομο. Η κατοικία, κατασκευής 1998, είναι σε άριστη κατάσταση, με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και σύγχρονες υποδομές.Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει ιδανική διαρρύθμιση που συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια σύγχρονη κατοικία σε προνομιακό σημείο, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία, φαρμακεία, νοσοκομεία και χώρους αναψυχής.Στο ισόγειο (περίπου 74 τ.μ.) συναντάμε έναν ζεστό και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι και μια ανακαινισμένη, εργονομική κουζίνα με τραπεζαρία. Η τραπεζαρία διαθέτει πρόσβαση σε μεγάλη γωνιακή βεράντα με χτιστό μπάρμπεκιου και καθιστικό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν ο ανελκυστήρας που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, η μαρμάρινη εσωτερική σκάλα και ένα μπάνιο επισκεπτών.Ο 1ος όροφος (περίπου 72 τ.μ.) περιλαμβάνει ένα φωτεινό καθιστικό, δύο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και πρόσβαση σε βεράντα, καθώς και ένα άνετο μπάνιο.Στον 2ο όροφο βρίσκεται πλήρης ανεξάρτητη γκαρσονιέρα περίπου 65 τ.μ. με δική της εξωτερική είσοδο. Διαθέτει καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για φιλοξενία ή αυτόνομη χρήση. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει πρόσβαση στην ταράτσα, η οποία είναι πλήρως μονωμένη, στρωμένη με καλαίσθητα πλακίδια και προσφέρει ανοιχτωσιά και μερική θέα θάλασσας. Εκεί συναντάμε και ένα μικρό δώμα που σήμερα αξιοποιείται ως γραφείο.Το υπόγειο (περίπου 100 τ.μ.) περιλαμβάνει φωτεινό ξενώνα με μπάνιο, άνετο καθιστικό ή χώρο αναψυχής, κάβα κρασιών, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και μηχανοστάσιο.Από πλευράς υποδομών, η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, τριφασικό ρεύμα για το κύριο οίκημα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος) και ξεχωριστές παροχές ρεύματος και νερού για τη γκαρσονιέρα του 2ου ορόφου. Υπάρχει επίσης σύστημα συναγερμού, κλιματισμός, σύγχρονα αλουμίνια με διπλά τζάμια και άριστη θερμομόνωση.Στην αυλή υπάρχει μία στεγασμένη θέση στάθμευσης.Πρόκειται για ένα καλαίσθητο και λειτουργικό σπίτι, με προσεγμένες λεπτομέρειες, άριστη συντήρηση και ευελιξία χρήσης — ιδανικό για οικογένεια 4 ή 5 ατόμων που επιθυμεί άνεση, ασφάλεια και ζωή σε μια ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή των Νοτίων Προαστίων