Maison individuelle 170 m², neuve, Exochi, Ioannina

### ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ – ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟΥ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ Σπάνιας ποιότητας μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, σχεδιασμένη για να καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες άνετης και λειτουργικής διαβίωσης, σε αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Κατασκευασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές δόμησης και υλικά υψηλής ποιότητας σε γήινους τόνους, το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο πλήρως αυτόνομες ιδιοκτησίες, χάρη στις ξεχωριστές εισόδους. Χαρακτηριστικά: - 5 Υπνοδωμάτια - 2 Καθιστικά - 2 Κουζίνες - 2 Λουτρά - 2 WC - Garage - Αποθήκη / Λεβητοστάσιο Αναλυτική διαρρύθμιση: - 1ο επίπεδο: Ανεξάρτητο διαμέρισμα με καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και λουτρό, καθώς και πρόσβαση στο γκαράζ και την αποθήκη – λεβητοστάσιο. - 2ο επίπεδο: Κύριος χώρος καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και WC επισκεπτών. Διαθέτει αυτόνομη είσοδο από την υπερυψωμένη βεράντα του κήπου. - 3ο επίπεδο: Τρία άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνια και το κυρίως λουτρό. - 4ο επίπεδο: Σοφίτα ενιαίου χώρου, με περιμετρικούς αποθηκευτικούς χώρους και βοηθητικό λουτρό. Η κατοικία είναι ενεργειακά ανεξάρτητη, με ατομικό λέβητα πετρελαίου και δεξαμενή καυσίμου, μπόιλερ διπλής ενέργειας και κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλούς υαλοπίνακες. Ο παθητικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συμβάλλει ουσιαστικά στη μείωση του κόστους θέρμανσης και ψύξης. Οι άνετοι χώροι, η εξαιρετική διαρρύθμιση για πολυμελή οικογένεια, η υψηλή ενεργειακή κλάση και η προνομιακή τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο μια πρότυπη και ιδιαίτερα σπάνια πρόταση ενοικίασης για τα δεδομένα της πόλης των Ιωαννίνων. *Οι φωτογραφίες απεικονίζουν την πορεία των εργασιών.*