Bureau - Cabinet en Vente

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα σε επιχειρηματικό και εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο και το Πεδίον του Άρεως. Άνεση, Λειτουργικότητα & Προοπτικές Αναβάθμισης - Το ακίνητο βρίσκεται στο Ισόγειο πολυώροφης οικοδομής, στην οποία στεγάζονται αρκετά νομικά γραφεία. Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο την περίοδο 2022–2023, που προσφέρει άνετους χώρους και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του. Κύρια Χαρακτηριστικά: Ευρύχωρο χώλλ και άνετο καθιστικό. Πρακτική κουζίνα και δύο μπάνια. Master υπνοδωμάτιο με άνεση και ιδιωτικότητα. Μεγάλο μπαλκόνι με θέα σε ανοιχτό και ήσυχο χώρο στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας. Πατάρι για επιπλέον αποθήκευση. Θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Τεχνικά & Ενεργειακά Πλεονεκτήματα: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, με δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομη. Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία και απόδοση. Τρία θυροτηλέφωνα: δύο για την εξώπορτα του διαμερίσματος (ιδανικά για χρήση των χώρων ανεξάρτητα) και ένα για την είσοδο της πολυκατοικίας. Η ενεργειακή κλάση μπορεί να αναβαθμιστεί σημαντικά με τις κατάλληλες παρεμβάσεις, σύμφωνα με αυτοψία μηχανικού. Ένα σύγχρονο, ανακαινισμένο διαμέρισμα με μεγάλες δυνατότητες και άμεση λειτουργικότητα. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα, ασφάλεια και προοπτική σε μια προσιτή και φιλική κατοικία. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη! Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 52 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1960, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 526.63 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Καλωδιακή τηλεόραση, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023