Maison individuelle Ναύπλιο, Lefkakia, Nauplie

VALEUR IMMOBILIÈRE - Gestionnaire immobilier : Anna Iliadi. Maison individuelle en construction à vendre, sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur : demi-sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et 1er étage. Située à Nauplie (Leucade), cette maison de 166 m² est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². La construction débutera en 2026 et respectera les normes d'urbanisme et d'architecture modernes pour une efficacité énergétique et économique optimale. Elle comprend : un demi-sous-sol avec parking couvert et espace de rangement ; un rez-de-chaussée surélevé avec cuisine-séjour donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bains ; et un 1er étage avec trois chambres lumineuses et une salle de bains. L'emplacement offre un cadre naturel exceptionnel, calme et reposant. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. Elle est également équipée de panneaux solaires, d'une isolation phonique et thermique, ainsi que d'une façade thermique. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et le diagnostic énergétique est A+. Le sol est carrelé. Actuellement en construction, elle se situe à proximité de la mer, de la plage, d'un supermarché, d'un marché et de restaurants. Offrant une vue dégagée sur la montagne, elle est orientée plein sud et bénéficie d'un environnement verdoyant et ouvert. Lumineuse et aérée, cette résidence de plain-pied, en façade, est idéale comme résidence secondaire, location saisonnière, investissement locatif (notamment pour les titulaires d'un visa Golden Visa) ou pour générer des revenus. Elle dispose également de moustiquaires, de rangements, d'un escalier intérieur, d'une piscine, d'un jardin, d'une porte blindée, d'une fosse septique et accepte les animaux domestiques. Quartier calme. ESTIMATION IMMOBILIÈRE - GOUTZIOULIS Argolide / Corinthe / Arcadie / Achaïe Polyzoidou 4, Nauplie Tél. Centre : 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Pour l'indication et la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité (carte d'identité ou passeport) est requise. Les caractéristiques et informations relatives au bien sont fournies par le propriétaire, qui en assume également la responsabilité. La localisation sur la carte est approximative. Pour plus de précisions, veuillez contacter notre agence. Απο