Terrain constructible en Vente

Un terrain avec permis de construire en vigueur est proposé à la vente dans un emplacement central et particulièrement privilégié de la ville de Kalamata, constituant une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de développement immédiat. Le terrain a une superficie de 175 m² et un coefficient de construction de 2,4, tandis que le permis déjà délivré prévoit la construction d’un immeuble de plusieurs étages avec des espaces de stockage en sous-sol et une surface constructible totale de 391 m². Selon le permis, le sous-sol comprend des locaux de stockage, tandis que le rez-de-chaussée dispose de deux places de stationnement et de deux appartements de type deux-pièces de 37 m² chacun. Le premier et le deuxième étage comprennent chacun trois appartements, d’une superficie allant de 33 à 40 m², idéaux pour une exploitation en location longue ou courte durée. Le troisième étage est dédié à la création d’un spacieux appartement occupant tout l’étage, composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, offrant un niveau de confort supérieur. Au quatrième étage, la construction d’un studio de 28 m² est prévue, adapté aussi bien à un usage privé qu’à un objectif d’investissement. De plus, le terrain dispose d’un reliquat de droits à construire d’environ 30 m², offrant une flexibilité supplémentaire pour de futurs aménagements. Son emplacement central, combiné au permis actif, à la conception complète du projet et à son fort potentiel d’investissement, fait de ce bien une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant réaliser immédiatement un projet à haut rendement au cœur de Kalamata. Skouras Real Estate Société immobilière dans le Péloponnèse Nafplio | Kalamata | Portocheli | Corinth Membres de : EPPA, CEI, NAR Centre Tel.: +30 2721101356 Port.: +30 6956184912 jn@skourasrealestate.gr Responsable de cettePropriété: John Nikolopoulos Les informations des propriétés que nous présentonssontcelles qui nous ontétéfournies par les propriétaires. Notre sociétén'est pas responsable des informationsincorrectes. Une pièce d'identité/passeportestnécessaire pour visiter les propriétés. Les emplacements des propriétés sur la carte sontapproximatifs. Plus de 2.000 biens immobiliers sur www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses