Appartement 4 chambres Μιαούλη, Παλλήνη Ελλάδα, 15351, Kantza, Pallini (Attique)

Στην ασφαλέστερη και πιο ήσυχη γειτονιά της Παλλήνης , στην πιο όμορφη περιοχή της Κάντσας, πωλείται ένα μοναδικό, μεγάλο διαμέρισμα ενός επιπέδου. Βρίσκεται σε οικόπεδο 365 τετραγωνικών μέτρων. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο (τελευταίος όροφος), διαθέτει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό, με μπαλκόνια στην ανατολική, νότια, δυτική και βόρεια πλευρά, επιτρέποντας στο φυσικό φως να πλημμυρίζει κάθε γωνιά του σπιτιού. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετικά λειτουργική, με δύο κρυφές συρόμενες πόρτες ανάμεσα στο σαλόνι, την τραπεζαρία και τα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας σχετική ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα για κάθε χώρο, επιτυγχάνοντας μια εμπειρία διαβίωσης σε μονοκατοικία. Είναι ένας ενιαίος, ενιαίος χώρος (127 τετραγωνικά μέτρα), καθιστώντας τον πολύ βολικό και κατάλληλο για παιδιά και ηλικιωμένους. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, δύο τραπεζαρίες, δύο μπάνια και τουαλέτες, και μια ευρύχωρη κουζίνα. Περιλαμβάνει 50% ιδιοκτησία της ταράτσας και του ισογείου (αυλή και υπερυψωμένος χώρος). Διατίθενται επίσης επιπλέον 20-40 τετραγωνικά μέτρα επέκτασης χώρου (υπόκειται σε οικοδομικές άδειες). Η υπόγεια αποθήκη , εμβαδού 23 τετραγωνικών μέτρων, διαθέτει παράθυρα με φυσικό αερισμό και είναι σχεδιασμένο με δύο δωμάτια και τρία κρεβάτια, προσφέροντας εξαιρετική άνεση όλο το χρόνο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή αίθουσα πολυμέσων. Ξεχωρίζει σε μια προνομιακή τοποθεσία σε ένα ήσυχο, δεντρόφυτο περιβάλλον, δίπλα στο φυσικό οξυγόνο του Kamba Estate, καθιστώντας το ιδανικό για περιπάτους και χαλάρωση. Προσφέρει άφθονους εκπαιδευτικούς πόρους, καθώς βρίσκεται κοντά στο American School (ένα κορυφαίο διεθνές σχολείο στην Ελλάδα) και στο Erasmιός School (γερμανόφωνο). Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης το Ιδιωτικό Σχολείο Plato και το Δημόσιο Σχολείο Parini (το τρίτο δημοτικό σχολείο και το δεύτερο γυμνάσιο). Η περιοχή περιβάλλεται από διάφορα σούπερ μάρκετ, ένα μεγάλο συνεδριακό κέντρο και ένα πάρκο και μια εμπορική περιοχή που έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί το 2025, βελτιώνοντας περαιτέρω την ποιότητα ζωής στην περιοχή. Οι συγκοινωνίες είναι βολικές, με εύκολη πρόσβαση στον σταθμό του μετρό Κάντζα και την Αττική Οδό. Απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και τις παραλίες του Αιγαίου. Το σπίτι έχει χαμηλό λειτουργικό κόστος, χωρίς τέλη διαχείρισης ακινήτων, και διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα. Έχει κρατηθεί χώρος στην ταράτσα για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ.