Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Βάρης άμεσα προσβάσιμο σε αγορά, σχολεία συγκοινωνίες και μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Είναι διαμπερές και έχει μεγάλη βεράντα με τέντες στα πίσω δωμάτια (υ/δ) και μεγάλη βεράντα με πέργκολα εμπρός με θέα τη θάλασσα χαμηλά κοινόχρηστα ενεργειακή κλάση Β+ για περισσότερη οικονομία