Immeuble en Vente

Κωδικός ακινήτου: 54072
Στην περιοχή Αγ. Λουκάς, Λιβάδια, διατίθεται προς πώληση ένα επενδυτικό ακίνητο, που αποτελείται από δύο όμορες μονοκατοικίες και ένα επιπλέον οικοδομήσιμο οικόπεδο (κάθετη ιδιοκτησία), προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα είτε για τη δημιουργία μιας εντυπωσιακής κατοικίας, είτε για την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος κατοικιών προς εκμετάλλευση.
Το συνολικό εύρος του ακινήτου συνδυάζει την αυτονομία και το μεγάλο περιθώριο υπολειπόμενης δόμησης, καθιστώντας το μια εξαιρετική τοποθέτηση κεφαλαίου.
Η πρώτη κατοικία είναι μια υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία 102,16 τ.μ. που δεσπόζει σε οικόπεδο 281,30 τ.μ. με άνετη πρόσοψη 8,20 μέτρων. Η οικία διαθέτει χώρο υποδοχής, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ συνοδεύεται από ισόγεια αποθήκη 32,17 τ.μ. Το μεγάλο πλεονέκτημα του συγκεκριμένου τμήματος είναι η υπολειπόμενη δόμηση 122,10 τ.μ., η οποία επιτρέπει τη σημαντική επέκταση των υφιστάμενων χώρων.
Η δεύτερη κατοικία είναι πέτρινης κατασκευής 56,20 τ.μ. σε οικόπεδο 87,15 τ.μ. Είναι επίσης υπερυψωμένη και αποτελείται από καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Οι ημιυπαίθριοι χώροι και οι βεράντες των 27,88 τ.μ. προσδίδουν ιδιαίτερη αίσθηση άνεσης, ενώ υπάρχει και εδώ περιθώριο υπολειπόμενης δόμησης 13,52 τ.μ. για περαιτέρω αξιοποίηση.
Το σύνολο ολοκληρώνεται με ένα όμορο οικοδομήσιμο οικόπεδο επιφανείας 212,96 τ.μ. το οποίο εφάπτεται άμεσα με τις δύο κατοικίες. Με δυνατότητα δόμησης επιπλέον 150 τ.μ., το οικόπεδο αυτό αποτελεί το "κλειδί" για την πλήρη ανάπτυξη του ακινήτου, επιτρέποντας στον επενδυτή να σχεδιάσει νέες κατασκευές που θα μεγιστοποιήσουν την αξία της συνολικής ιδιοκτησίας.
Αυτή η πολυμορφική ιδιοκτησία αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό μόνιμης και εξοχικής κατοικίας ή ένα κερδοφόρο project τουριστικής εκμετάλλευσης σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!
- Χίος Πόλη Χίου Άγιος Λουκάς, Λιβάδια ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 190.53 τ.μ. σε οικόπεδο 581 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 32 τ.μ., κήπο, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 2400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5800 μέτρα - Τιμή: 200.000 €
Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.