Maisonnette 150 m², Centre, Panorama

Κωδικός 3931 Μεζονέτα, 2 επιπέδων, διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα στον οικισμό των Εφέδρων . Εντυπωσιακά λειτουργική, ευχάριστη με μεγάλους εσωτερικούς χώρους. Καλύπτει 150 τ.μ. είναι κατασκευής του 1984 και φιλοξενεί 3 δωμάτια . Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα χωρίς καθόλου σκαλοπάτια. Εδώ το καθιστικό με το μαρμάρινο δάπεδο και το επιβλητικό τζάκι κερδίζουν τις εντυπώσεις. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες , επιτρέπουν στο φως να διαχέεται , ενώ το βλέμμα μπορεί να ταξιδέψει ανενόχλητο μέχρι τον Θερμαικό. Το μπαλκόνι στο οποίο έχουμε άμεση επαφή από το καθιστικό είναι εξίσου μεγάλο και μπορεί άνετα να φιλοξενήσει μία μεγάλη εξωτερική τραπεζαρία , ενώ η σκάλα που οδηγεί στον κήπο είναι λειτουργική και πρακτική. Επιστρέφοντας στο εσωτερικό η κουζίνα αποτελεί συνέχεια του καθιστικού και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένας χώρος γραφείου ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί σαν δωμάτιο και το wc των επισκεπτών. Στο ισόγειο συναντάμε 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, με 2 μπάνια κ, 2 ντουλάπες και ένα βεστιάριο. Ο κήπος 140 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος και είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις φίλων . Η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί ένα ακόμη πλεονέκτημα αυτής της προνομιακής κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει ακόμη συναγερμό, τέντες, σήτες, ηλεκτρικά στορια, 2 θέσεις στάθμευσης και ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου. Ένα ιδανικό καταφύγιο συνώνυμο της πολυτέλειας και της άνεσης υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων . τιμή 1.500€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu