Bureau - Cabinet en Vente

Απέχει μόλις 4’ από τον ΗΣΑΠ Νέου Φαλήρου, 5’ από τη θάλασσα και το ΣΕΦ, και βρίσκεται δίπλα στο Metropolitan Hospital, σε αγορά με supermarket, φούρνους, φαρμακεία, στάσεις λεωφορείων και τραμ — μια περιοχή που συνδυάζει το αίσθημα της «γειτονιάς» με premium αστική προσβασιμότητα. Εδώ η ζωή ισορροπεί: πράσινο, χαμηλή δόμηση, iconic νεοκλασικά, ιστορία, αλλά και άμεση σύνδεση με Παραλιακή – Πειραιώς – Συγγρού – Κηφισό. Δεν είναι τυχαίο ότι μεγάλες επιχειρήσεις (π.χ. ΣΚΑΪ) επέλεξαν τη γειτονιά.Στο εσωτερικό, η αίσθηση είναι ζεστή και «έτοιμη». Συνδυασμός ξύλου και πλακιδίων, άνετο σαλόνι με έξοδο στη βεράντα, πλήρως εξοπλισμένη αυτόνομη κουζίνα (ηλεκτρικές συσκευές, αποθηκευτικοί χώροι), χώρος γραφείου με μεγάλες ντουλάπες, και λειτουργικό μπάνιο.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, η πόρτα ασφαλείας, το A/C, η πλήρης επίπλωση και ο ανατολικός προσανατολισμός το καθιστούν ιδανικό για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο, consulting studio).Το Νέο Φάληρο ήταν πάντοτε το «mix & match» της Αθήνας:
μια ζωή ανάμεσα στην urban καθημερινότητα και στη θαλάσσια ανάσα του παραλιακού μετώπου.
Εντός 5–10 λεπτών βρίσκεσαι:
• στην παραλία και στη Μαρίνα Φλοίσβου
• στο Μικρολίμανο
• στο ΚΠΙΣΝ
• στο ΣΕΦ και Καραϊσκάκη
• στον Πειραιά και στο κέντρο της Αθήνας (λεωφ. Συγγρού)Βάσει των ποιοτικών χαρακτηριστικών και της τοποθεσίας, το ακίνητο αποτελεί μία από τις ισχυρότερες επενδυτικές επιλογές της περιοχής.A. AIRBNB / Short-StayB. Long-Term LeaseC. Mixed-Use (ιατρείο, γραφείο, consulting space)• 50 τ.μ. | 1ος όροφος
• 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • Αυτόνομη κουζίνα
• Ανακαίνιση: 2020
• Δάπεδα: Ξύλο και Πλακάκι
• Πόρτα ασφαλείας • Διπλά τζάμια • Σίτες
• A/C • Πλήρης επίπλωση και οικιακός εξοπλισμός
• Προσόψεως • Διαμπερές • Φωτεινό
• Ασανσέρ • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
• Αποστάσεις: 4’ ΗΣΑΠ • 5’ Θάλασσα • 5’ ΣΕΦ • 10’ Συγγρού–Σύνταγμα
• Τιμή: €140.000Τελικό κάλεσμαΚλείστε ραντεβού με την PANTOU REALTORS και δείτε από κοντά ένα από τα πιο έτοιμα, ευέλικτα και αποδοτικά 50 τ.μ. της παραλιακής ζώνης.