Bureau - Cabinet en Location

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, γραφείο προς ενοικίαση στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ., σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και εμβληματικά σημεία του κέντρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με έντονη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και μουσεία, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα για προσωπικό και επισκέπτες. Κατασκευής 1965, είναι προσεγμένο και σε πολύ καλή κατάσταση, φρεσκοβαμμένο, με διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 3 άνετους χώρους, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και αποθήκη, ιδανική τόσο για κλασική γραφειακή χρήση όσο και για σύγχρονες ανάγκες επαγγελματιών. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό και καλοριφέρ, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια, τα δάπεδα ξύλινα, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή ενώ είναι πολύ φωτεινό, ευήλιο με πάρα πολύ καλή διαρρύθμιση και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Επιπλέον, το γραφείο βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο και διαθέτει τέντες, ασανσέρ και οπτική ίνα, στοιχεία που το καθιστούν μια ολοκληρωμένη επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν κύρος, προβολή και καθημερινή λειτουργικότητα στην καρδιά της Αθήνας. Τιμή: €2.400. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: kwathenscenter@kwgreece.gr Kolonaki - Lycabettus, an office for rent on the 2nd floor with a total area of 106 sq.m., in one of the most prominent and iconic locations in the city center. The property is situated in a residential area with strong commercial and professional activity, close to the metro, public transportation, shopping areas, the city center, and museums, offering excellent accessibility for both staff and visitors. Built in 1965, it is well maintained and in very good condition, freshly painted, with a functional layout comprising three spacious rooms, one bathroom, one kitchen, and a storage room, making it ideal for both traditional office use and the contemporary needs of modern professionals. Heating is central with natural gas, while air conditioning and radiators further ensure year-round comfort. The property features aluminum and wooden frames with single glazing, wooden floors, and an energy certificate rating of H. It is located in a quiet area, yet benefits from abundant natural light, a very efficient layout, and a southwest orientation. Additionally, the office is positioned on a commercial street and offers awnings, an elevator, and fiber-optic internet, making it a well-rounded choice for businesses seeking prestige, visibility, and everyday functionality in the heart of Athens. Price: €2,400. KW Athens Center, Contact Phone: 2110131911, email: kwathenscenter@kwgreece.gr .