Magasin - Local commercial en Location

ΓΕΡΑΚΑΣ, Κέντρο - Κατάστημα 767τμ, 6 χώροι, 3 επίπεδα: υπόγειο (272τμ) - ισόγειο (295τμ) - ημιόροφος (200τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Ε, τύπος κατασκευής μπετόν, κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία ανοιχτή θέση parking, 6 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, ενιαίος χώρος, δομημένη καλωδίωση, μήκος πρόσοψης 10μ, ύψος οροφής 5μ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων βιομηχανικό δάπεδο, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, υγειονομικού ενδιαφέροντος, εξαερισμός, πρασιά 80μ, data room, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αττική οδό (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας ≈800 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο Καταστήματος Ισογείου (295,42 τ.μ.), Ημιώροφο/Πατάρι γραφείων (200,00 τ.μ.) – και Υπόγειο (272,42 τ.μ.). Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση ενεργειακής κλάσης Δ και διαθέτει τριφασικό ρεύμα, θέσεις υπαίθριας στάθμευσης στη πρασιά του ακινήτου και κοινόχρηστο ανελκυστήρα για πρόσβαση στο Υπόγειο. Τέλος βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής επί του κεντρικού οδικού άξονα του Γέρακα, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και σε άλλες κεντρικές οδικές αρτηρίες. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ 01-02-2026 Τιμή €4.500 (κωδ. 37511) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.