Maisonnette 200 m², Centre, Panorama

Κωδικός 3933 Μεζονέτα, 2 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα τον οικισμό των εφέδρων. Εντυπωσιακά ευρύχωρη, λειτουργική συνώνυμο της άνεσης. Καλύπτει συνολικά 200 τ.μ με 4 δωμάτια και είναι του 2003. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό. Αυτός είναι και ό χώρος δράσης για όλη την οικογένεια με τα δρύινα δάπεδα , τις μεγάλες μπαλκονόπορτες και το τζάκι να κερδίζουν τις εντυπώσεις. Ανετα μπορούν να φιλοξενηθούν 2 μεγάλα σαλόνια και μία τραπεζαρία, με το φως να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους ενώ προσφέρεται η δυνατότητα μίας καθημερινής τραπεζαρίας. Το wc επισκεπτών και μία ντουλάπα ολοκληρώνουν τυην εικόνα αυτού του ορόφου. Κατεβαίνοντας η ζώνη νυχτός διαθέτει 4 δωμάτια με 4 ντουλάπες και 2 μπάνια. Υπάρχει ακόμη ένας μικρός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθέι σαν γραφείο. Αξίζει να σημειώσουμε και τις δυο θωρακισμένες πόρτες που υπάρχουν στο ισόγειο όπου μας δίνουν 2 ακόμη εισόδους στο σπίτι. Ο κήπος 450 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της οικίας. Μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις διαθέσεις και την αισθητική των νέων ιδιοκτητών. Προνομιακή κατοικία με πανοραμική θέα, άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνία, πάρκα, σχολεία και super market. Με 2 θέσεις στάθμευσης, σήτες, 1 κλιματιστικό, συναγερμό, τέντες και ατομικό φυσικό αέριο. Αρτια κατασκευή για μία οικία που δεν φλυαρεί και δεν υπερβάλει , έτοιμη προς εγκατάσταση . Τιμή 450.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu