Maison individuelle Ναύπλιο, Centre, Nauplie

Dans le quartier en plein développement et particulièrement calme d’Agia Kyriaki, l’un des secteurs les plus recherchés de Nauplie, à seulement quelques minutes du centre historique de la ville, un immeuble est proposé à la vente comprenant deux biens entièrement indépendants : une maison de type maisonnette d’une surface totale de 110 m² et un appartement semi-enterré lumineux et autonome de 49 m². Les deux biens bénéficient d’une orientation sud-est, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier se distingue par son calme, sa facilité d’accès et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. La maisonnette se développe sur deux niveaux de 55 m² chacun. Le premier niveau comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et fonctionnelle, des toilettes ainsi qu’un accès à de confortables balcons. Le second niveau dispose de trois chambres, toutes avec leurs propres balcons, ainsi que d’une salle de bains complète. Le bien est équipé d’un chauffage autonome au fioul par niveau, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, d’un chauffe-eau solaire ainsi que d’une place de parking privative, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L’appartement semi-enterré, également orienté sud-est, est lumineux et indépendant. Il se compose d’un espace ouvert salon-salle à manger-cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains complète. Il dispose d’un chauffage autonome, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, ainsi que d’un espace de rangement intérieur, ce qui le rend idéal aussi bien pour l’hébergement que pour un usage locatif. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement alliant qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate du centre de Nauplie, offrant de multiples possibilités d’exploitation dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la ville. Skouras Real Estate Agence immobilière n°1 dans le Péloponnèse 4 bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Heli 3000+ biens | 18+ ans d’expérience | Assistance en 5 langues Marketing & Site web – European Property Awards 2020 Techniques marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27520 29529 Mobile : +30 698 750 4040 Email : alex@skourasrealestate.gr Responsable du bien : Alexandros Tzeiranidis Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations relatives aux biens sont basées sur les données fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate ne saurait être tenue responsable d’éventuelles inexactitudes. La présentation d’une carte d’identité ou d’un passeport est requise pour toute visite. Les localisations indiquées sur les cartes sont approximatives.