Maison individuelle Επίδαυρος, Archaia Epidavros, Epidavros

Située dans un emplacement privilégié, sur une colline calme à proximité immédiate du village d’Épidaure Antique, cette résidence indépendante d’une superficie totale de 270 m² offre une vue panoramique dégagée sur la mer et le paysage naturel environnant. Elle est construite sur un terrain privé et clôturé de 7 587 m² et dispose de constructions auxiliaires en bois destinées au stockage et au stationnement. La maison se développe sur trois niveaux et allie confort, fonctionnalité et fort potentiel d’investissement. Le niveau inférieur comprend trois chambres entièrement rénovées, chacune avec salle de bains privative, kitchenette, entrée indépendante et terrasse privée. Ces espaces fonctionnent déjà avec succès comme unités touristiques autonomes, avec des résultats prouvés. Le niveau principal comprend un espace de vie ouvert avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une chambre actuellement utilisée comme espace artistique / galerie. La grande terrasse couverte offre une vue spectaculaire et un cadre idéal pour la détente. À l’étage supérieur se trouve la suite parentale, avec possibilité de division en deux espaces, une salle de bains spacieuse et un accès à la cour par un couloir extérieur. La propriété dispose d’équipements techniques de haut niveau, tels que le chauffage par le sol sur deux niveaux, la climatisation dans toutes les chambres, des menuiseries en bois avec double vitrage, 16 panneaux solaires avec possibilité d’en ajouter 8 supplémentaires, trois chauffe-eau, ainsi qu’un forage privé avec systèmes de filtration et d’adoucissement, en complément du réseau municipal. Les espaces extérieurs comprennent une piscine de 8x4 m équipée d’une pompe à chaleur utilisable de mars à novembre, des arbres fruitiers avec arrosage automatique, un portail électrique, une caméra de sécurité et un interphone. Un grand espace de stockage indépendant offre également la possibilité d’être transformé en espace bien-être (spa, salle de sport, etc.). Le bien se situe à seulement 2 km de la mer et du centre d’Épidaure Antique, et à environ 175 km de l’aéroport international d’Athènes, ce qui en fait une option idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à rendement immédiat. Épidaure Antique, dans le nord-est de l’Argolide, est une région au rayonnement culturel et touristique important. L’alliance unique du patrimoine archéologique, de la beauté naturelle et du paysage maritime crée un cadre de vie d’une qualité exceptionnelle. Du célèbre théâtre antique et du sanctuaire d’Asclépios aux plages, restaurants et itinéraires culturels, la région offre une expérience complète de vie et d’investissement. Skouras Real Estate #1 Agence Immobilière Grecque dans le Péloponnèse 4 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli 3000+ Biens Immobiliers | 18+ Ans d’Expérience | Assistance en 5 Langues Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 Techniques de Marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27520-29529 Mobile : +30 6946063482 Email : tom@skourasrealestate.gr Responsable de la Propriété: Kikilis Anastasis Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations concernant les biens sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Une carte d’identité ou un passeport est requis pour les visites. Les localisations sur la carte sont approximatives.