Maisonnette Μελίσσια, Αμαλία Φλέμινγκ, Orio Kifisias, Melissia

Τίτλος Πολυτελής νεόδμητη ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα ρετιρέ 174 τ.μ. με 3 master suites και πανοραμική θέα στα Μελίσσια Εισαγωγική παράγραφος Πρόκειται για μία νεόδμητη μεζονέτα 174 τ.μ., σε στάδιο κατασκευή 2025, που προσφέρεται για πώληση στην περιοχή Αμαλία Φλέμινγκ στα Μελίσσια. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα 3ος και 4ος όροφος, είναι 4 υπνοδωματίων εκ των οποίων τρία διαμορφώνονται ως master suites, ρετιρέ με ιδιόκτητη ταράτσα και προσφέρει μία κλειστή θέση parking και αποθήκη 15 τ.μ. Με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, η μεζονέτα συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση με πολυτελή σχεδίαση Χαρακτηριστικά χώρων και κατασκευής Ο ενιαίος, διπλού ύψους χώρος σαλονιού με εσωτερική σκάλα δημιουργεί εντυπωσιακή αίσθηση χώρου και άπλετο φυσικό φωτισμό, με μεγάλες μεταλλικές συρόμενες πόρτες που ανοίγουν σε βεράντες και προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Το σαλόνι διαθέτει λειτουργικό τζάκι που ενισχύει την αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας. Τα δάπεδα είναι ξύλινα υψηλής ποιότητας, ενώ τα κουφώματα θερμοδιακοπής, τα ηλεκτρικά ρολά και οι σίτες εξασφαλίζουν άνεση και ηχοθερμομόνωση. Στον ενιαίο χώρο εντάσσεται σύγχρονη κουζίνα με υπάρχουν όλες οι ηλεκτρικές εντοιχισμένες συσκευές, όπως φούρνος και μικροκύματα, που παρέχουν άμεση λειτουργικότητα και κομψότητα Άνεση, ασφάλεια και τεχνολογία Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους και νυχτερινό ρεύμα. Επιπλέον παρέχονται πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση για πλήρη ασφάλεια. Υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοπρόσοψη και ενεργειακή πιστοποίηση Α+, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα και ράμπας αναπηρικής διευκολύνει την προσβασιμότητα. Η μεζονέτα είναι διαμπερές, γωνιακή και πρόσοψης, τοποθετημένη σε ήσυχη γειτονιά και προσφέρει αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και μία κλειστή θέση parking. Παρέχεται επίσης αποθήκη 15 τ.μ. ιδανική για εξοπλισμό ή εποχιακά αντικείμενα Επιπλέον πλεονεκτήματα και τοποθεσία Ιδιαίτερη έμφαση στα τρία master υπνοδωμάτια που προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση .Η κατοικία είναι εξοπλισμένη για άνετη καθημερινή ζωή με εσωτερική σκάλα, μεγάλες βεράντες και προδιαγραφές πολυτελούς κατασκευής. Ο προσανατολισμός είναι ανατολομεσημβρινός, προσφέροντας άπλετο ήλιο και φωτεινότητα κατά τις πρωινές και μεσημβρινές ώρες. Η τοποθεσία θεωρείται ευκαιρία καθώς βρίσκεται πλησίον supermarket έως 500 μ., αγοράς έως 500 μ., στάσης λεωφορείου/τρόλεϊ έως 500 μ. και σχολείου έως 1.000 μ., συνδυάζοντας την ησυχία της γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά χαρακτηριστικά και προγραμματισμό επίσκεψης, παραμένω στη διάθεση σας ώστε να οργανώσουμε την παρουσίαση της μεζονέτας και να σας παράσχουμε λεπτομερή φάκελο κατασκευής και ενεργειακής πιστοποίησης Τιμή €700.000 (κωδ. 95817) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE