Magasin - Local commercial en Location

Γωνιακό Επαγγελματικό Ακίνητο 420 τ.μ. – 3 Επίπεδα | Κέντρο Πύργου Σε κομβικό σημείο του Πύργου, με έντονη εμπορική προβολή και σταθερή ροή επισκεπτών, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία πλήρως λειτουργικά επίπεδα. Το ακίνητο διαθέτει αποδεδειγμένη εμπορική αξία, καθώς στο παρελθόν λειτούργησε ως αστικό πολυκατάστημα παιχνιδιών, καθιστώντας το σημείο αναγνωρίσιμο και εδραιωμένο στη συνείδηση της τοπικής αγοράς. Αναλυτική Διάταξη Χώρων • Ισόγειο 170 τ.μ. με πρόσοψη 90 τ.μ., ιδανικό για λιανική χρήση, showroom, χώρο υποδοχής ή κεντρικό σημείο εξυπηρέτησης πελατών, με άμεση πρόσβαση και ισχυρή ορατότητα. • Υπόγειο 140 τ.μ. (κύριος χώρος χρήσης) όχι βοηθητικός χώρος, αλλά πλήρως αξιοποιήσιμος επαγγελματικός χώρος, κατάλληλος για αίθουσες δραστηριοτήτων, εκπαίδευση, fitness, γραφεία ή επέκταση εμπορικής χρήσης. • 1ος όροφος κατάλληλος για διοικητικά γραφεία, επιπλέον εκθεσιακό χώρο ή υποστηρικτικές λειτουργίες της επιχείρησης. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας και ασανσέρ που εξυπηρετεί το υπόγειο, το ισόγειο και τον 1ο όροφο, εξασφαλίζοντας άνετη, επαγγελματική και απρόσκοπτη λειτουργία. Υποδομές & Παροχές • Εξοπλισμένο κουζινάκι για την εξυπηρέτηση προσωπικού • 2 WC • 4 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο (ιδιαίτερα σπάνιο πλεονέκτημα για το κέντρο) Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκι • Ενεργειακή κλάση: Ε Τοποθεσία – Επιχειρηματικό Περιβάλλον Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο και στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή συνδυάζει οικιστική πυκνότητα και εμπορική δραστηριότητα, δημιουργώντας σταθερή βάση πελατείας. Ιδανικό για: • Εμπορικό κατάστημα / flagship store • Εκπαιδευτικό οργανισμό ή φροντιστήριο • Ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο • Γραφεία εταιρείας με δημόσια επαφή • Showroom • Fitness & wellness χώρο • Πολυχώρο υπηρεσιών Στοιχεία Αγγελίας & Επικοινωνίας Η αγγελία αναρτάται από το Υποκατάστημα Πύργου της MIR PROPERTIES. Πύργος Αυγερινού 3 26210 25400 Αθήνα Πλατεία Συντάγματος, Φιλελλήνων 3 210 3242995