Terrain constructible en Vente

Διατίθεται οικοπεδική έκταση συνολικού εμβαδού 90.000 τ.μ. σε οργανωμένη βιομηχανική περιοχή του Ηρακλείου Κρήτης. Το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από δασικούς χαρακτηρισμούς και προσφέρεται για κάθε είδους επενδυτική, επιχειρηματική ή βιομηχανική χρήση.
Όροι Δόμησης: Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,18 , Κάλυψη: 10%, Μέγιστο Ύψος: 7,50 μ.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για:
Βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια χαμηλής όχλησης
Κέντρα logistics & αποθήκες
Επαγγελματικές εγκαταστάσεις
Χονδρεμπόριο και εμπορικές χρήσεις
Υπάρχει δυνατότητα τεμαχισμού, με διατήρηση της αρτιότητας, ενώ κατά μήκος του οικοπέδου διέρχεται χαρακτηρισμένη οδός, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση.
Χρήσεις Γης (σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Ηρακλείου):
Η περιοχή έχει οριστεί ως κατάλληλη για την ανάπτυξη και εγκατάσταση:
Βιομηχανίας & Βιοτεχνίας χαμηλής όχλησης ,Χονδρεμπορίου, Αποθηκών & χώρων στάθμευσης, Πρατηρίων βενζίνης & υγραερίου, Εμπορικών εκθέσεων, Κτιρίων κοινωνικής πρόνοιας, Αθλητικών εγκαταστάσεων, Εγκαταστάσεων Μέσων Μαζικής Μεταφοράς
Έχει ήδη προκηρυχθεί η πολεοδόμηση της περιοχής με σκοπό τη σύνταξη Ρυμοτομικού Σχεδίου Πόλης, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική προοπτική του ακινήτου.
Τοποθεσία – Πρόσβαση:
~10 λεπτά από το Εμπορικό Λιμάνι Ηρακλείου
~15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου
Ένα ακίνητο με στρατηγική θέση, σαφές πολεοδομικό καθεστώς και υψηλή αναπτυξιακή δυναμική.
Υπάρχει δυνατότητα τεμαχισμού.

Kωδικός Ακινήτου: ID 1156
RE/MAX Real. www.remaxreal.gr Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 info@remaxreal.gr Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6946466330 Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!