Magasin - Local commercial en Location

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επαγγελματική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας, στο ζωντανό και δυναμικό τμήμα των Εξαρχείων - Νεάπολης. Αυτό το κατάστημα προς ενοικίαση, με ID: 2134992, προσφέρει μια μοναδική δυνατότητα για επιχειρηματική δραστηριότητα ή επένδυση. Το κατάστημα εκτείνεται σε ευρύχωρα 550 τετραγωνικά μέτρα, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα: Υπόγειο, Ημιυπόγειο και Ισόγειο. Η χρέωση ενοικίασης ανέρχεται σε 5.500 ευρώ, καθιστώντας την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στα 10 ευρώ. Ο χώρος χρειάζεται ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα στους νέους ενοικιαστές να διαμορφώσουν το περιβάλλον σύμφωνα με τις ανάγκες τους και τις τελευταίες τάσεις της αγοράς. Αυτή η επαγγελματική μονάδα έχει κατασκευαστεί το 1975 και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες συγκοινωνίες, με τη κοντινότερη στάση μετρό να απέχει μόλις 370 μέτρα (Ομόνοια) και πρόσβαση σε άλλες σημαντικές στάσεις σε απόσταση 550 μέτρων (Πανεπιστήμιο) και 950 μέτρων (Πλατεία Συντάγματος). Η τοποθεσία είναι ιδανική, δεδομένου ότι βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, με μόλις 400 μέτρα από τη Νομική Σχολή και το Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Αξιοσημείωτο είναι ότι η περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, χώρους διασκέδασης, το Μουσείο και την Ακρόπολη, καθιστώντας το κατάστημα ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση. Η θέα του ακινήτου είναι προς το αστικό τοπίο, προσφέροντας στους επισκέπτες και τον προσωπικό χώρο που συνδυάζει την επαγγελματική δραστηριότητα με την όμορφη θέα της πόλης, σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Χάρη στη θέση επί Λεωφόρου, ο χώρος εξασφαλίζει μεγάλη ορατότητα και προσβασιμότητα, κάτι που είναι αναμφισβήτητα πολύτιμο για οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα. Η συνολική διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει 190 τετραγωνικά μέτρα στο ισόγειο, 220 τετραγωνικά μέτρα στο υπόγειο και 140 τετραγωνικά μέτρα στον ημιυπόγειο επίπεδο, εξασφαλίζοντας άφθονο χώρο για γραφεία, αποθήκευση ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, τα μπαλκόνια προσφέρουν πρόσθετο χώρο, ιδανικό για αναψυχή ή για να προσθέσετε μία ελκυστική πινελιά στην επιχείρησή σας. Το κατάστημα είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση, επένδυση ή εισόδημα, και αναδεικνύει τη δυνατότητα ανάπτυξης και κερδοφορίας. Με τη σωστή ανακαίνιση και προσαρμογή, μπορεί να γίνει ο ιδανικός χώρος για πολλαπλές επιχειρηματικές δραστηριότητες.