Villa indépendante Ηράκλειο Κρήτης, Agios Mironas, Gorgolaini

Emplacement : Agios Myronas, Héraklion, Crète Surface habitable : 582 m² | Terrain : 3.534 m² 6 chambres | 5 salles de bains + 2 douches Prix : 1.800.000 € Classe énergétique : C Description Cette villa d’exception située au sommet d’une colline à Agios Myronas, en Crète, offre une tranquillité absolue et une vue panoramique imprenable sur la mer, la vallée et les montagnes environnantes. Avec une superficie totale de 582 m² sur trois niveaux, elle repose sur un terrain privé de 3.534 m². Elle comprend 6 chambres élégantes, 5 salles de bains, 2 douches indépendantes, 5 salons, 5 cuisines équipées, une cave à vin, 5 cheminées, ainsi que de spacieuses terrasses et balcons. Parfaite comme résidence privée de luxe ou pour une exploitation touristique haut de gamme. À l’extérieur, vous trouverez une piscine privée chauffée, un jardin paysager avec pelouse et oliviers, un espace barbecue, ainsi qu’un parking privé sécurisé par un système d’alarme et caméras de surveillance (CCTV). À côté de la piscine, une maison SPA peut être transformée en studio d’invités indépendant. Caractéristiques supplémentaires ✅ Extérieurs & confort : Espace solarium avec chaises longues Balcons & terrasses avec vue sur la mer Jardin avec arbres matures & oliviers Pelouse entretenue & mobilier de jardin Barbecue en pierre & clôture traditionnelle ✅ Équipements intérieurs : Cuisines intégrées avec électroménager Salles de bains modernes & placards intégrés Cheminées & chauffage central Double vitrage & chauffe-eau solaire Climatisation & jacuzzi Machine à laver ✅ Autres avantages : Parking privé sécurisé avec caméras Piscine privée chauffée Restaurant à proximité immédiate Décoration luxueuse, vendue entièrement meublée Coût total estimé : 1.987.500 € (incluant taxes & frais d'acquisition) Questions Fréquemment Posées (FAQ) 1. À qui s’adresse cette propriété ? Idéale pour une résidence principale de prestige ou une location saisonnière de luxe. 2. Est-elle adaptée à la location touristique ? Oui, elle est parfaitement adaptée à une exploitation en location touristique haut de gamme. 3. Est-il possible d’agrandir la maison ? Le terrain est en zone constructible. D'autres extensions peuvent être possibles selon la législation en vigueur – documents disponibles sur demande. 4. À quelle distance se trouve l’aéroport ? À environ 22 km de l’aéroport international d’Héraklion et 18 km du centre-ville. 5. Quels sont les systèmes de chauffage et climatisation ? Chauffage central, cheminées, climatisation, chauffe-eau solaire et piscine chauffée. 6. La propriété est-elle vendue meublée ? Oui, elle est vendue entièrement meublée, avec des meubles et équipements de haute qualité. 7. Quels sont les frais d’entretien annuels ? Ils varient selon l’usage (résidence ou location), incluant piscine, jardin, sécurité, nettoyage, impôts – estimation détaillée disponible sur demande. Contact : Pitsouli Paraskevi +30 6939 400410 theagencymece@outlook.com www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury lifestyle begins here!