Maison individuelle Επίδαυρος, Archaia Epidavros, Epidavros

EXCLUSIVITÉ DE NOTRE AGENCE. Dans un emplacement exceptionnel alliant harmonieusement beauté naturelle, luxe et vue imprenable sur la mer, une maison individuelle unique sur trois niveaux, d'une superficie totale de 198 m², est à vendre, au sein d'un jardin privatif de 1 500 m² parfaitement entretenu. Acquise en 2018, la résidence a fait l'objet d'une rénovation complète, privilégiant la qualité des matériaux et des solutions fonctionnelles et ingénieuses. Ce projet a permis de créer un espace idéal pour une résidence secondaire ou principale. Son style architectural marie avec un équilibre parfait la pierre traditionnelle à une esthétique moderne, tandis que les pergolas bioclimatiques s'intègrent harmonieusement à un jardin luxuriant planté de cyprès et d'oliviers. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant avec trois chambres, un séjour avec coin cuisine, deux WC et un accès direct à la cour et au jardin. Le niveau intermédiaire abrite un séjour spacieux et lumineux avec coin repas, la cuisine principale, des toilettes et un escalier intérieur menant au premier étage. Ce dernier comprend deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains centrale. Les trois niveaux de la résidence bénéficient de vérandas offrant une vue imprenable sur la mer, propices à la détente. Le jardin clos, entouré de murets en pierre garantissant l'intimité et une construction de qualité, comprend une piscine de 70 m² avec vue sur la mer, des espaces extérieurs aménagés avec dallage, des arbres soigneusement plantés et des pelouses. Un parking couvert pour trois voitures et une petite chapelle en pierre confèrent à la propriété un charme particulier. Lors de la rénovation, la maison a été équipée de nouvelles menuiseries en aluminium et de fenêtres à membrane haute résistance, de nouveaux carrelages intérieurs et extérieurs, de nouvelles portes intérieures, d'un système d'alarme moderne et d'un chauffe-eau solaire. Les nouvelles pergolas bioclimatiques sur les terrasses et dans le jardin optimisent la fonctionnalité et l'efficacité énergétique de la propriété, qui dispose également de trois grandes cuves de stockage d'eau d'une capacité totale de 15 tonnes. Le prix de vente inclut également un magnifique terrain attenant de 3 000 m² planté de 50 oliviers, offrant ainsi de nouvelles possibilités et une plus-value à cette propriété déjà exceptionnelle. Il s'agit d'une proposition rare, alliant esthétique et qualité, dans un emplacement privilégié, destinée à ceux qui recherchent un bien d'exception. Skouras Immobilier Agence immobilière n° 1 en Grèce (Péloponnèse) 4 agences : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Portocheli Plus de 3 000 biens | Plus de 18 ans d'expérience Assistance en 5 langues Marketing et site web - Prix européens de l'immobilier 2020 Techniques de marketing et de développement - Prix européens de l'immobilier 2022 et 2024 Centre d'appels : 27520-29529 Mobile : 6974144346 Courriel : zax@skourasrealestate.gr Gestionnaire immobilier : Zacharakis Dimitrios Plus de 3 000 propriétés disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations relatives aux propriétés sont basées sur les renseignements fournis par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d'inexactitudes. Une pièce d'identité ou un passeport est requis pour visiter les propriétés. Les emplacements sur les cartes sont approximatifs.