Maison individuelle Επίδαυρος, Archaia Epidavros, Epidavros

EXCLUSIVITÉ DE NOTRE AGENCE Dans un emplacement exceptionnel alliant harmonieusement beauté naturelle, sensation de luxe et vue imprenable sur la mer, une maison individuelle unique de trois niveaux d’une superficie totale de 198 m² est proposée à la vente, située dans un jardin privé, soigné et clôturé de 1 500 m² (non à usage exclusif). La propriété a été acquise en 2018, date à laquelle une rénovation complète a été entreprise, mettant l’accent sur la qualité des matériaux et des solutions intelligentes et fonctionnelles, créant ainsi un espace parfaitement adapté aussi bien à une résidence secondaire qu’à une résidence principale. Son style architectural combine avec équilibre les éléments traditionnels en pierre et l’esthétique contemporaine, tandis que les pergolas bioclimatiques s’intègrent harmonieusement dans un jardin verdoyant avec cyprès et oliviers. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement totalement indépendant comprenant trois chambres, un espace salon avec coin cuisine, deux WC et un accès direct à la cour et au jardin. Le niveau intermédiaire accueille un vaste et lumineux séjour avec salle à manger, la cuisine principale, un WC ainsi qu’un escalier intérieur menant à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu’une grande salle de bain centrale. Les trois niveaux disposent de vérandas avec vue dégagée sur la mer. Le jardin clôturé, avec des murs en pierre assurant intimité et qualité de construction, comprend une piscine de 70 m² avec vue sur la mer, des espaces extérieurs aménagés avec dallage, plantations soignées et pelouse. Il dispose également d’un parking couvert pour trois voitures ainsi que d’une petite chapelle en pierre qui confère un caractère unique à la propriété. Dans le cadre de la rénovation, la maison a été équipée de nouvelles menuiseries en aluminium avec film de protection, de nouveaux revêtements de sol intérieurs et extérieurs, de nouvelles portes intérieures, d’un système d’alarme moderne et d’un chauffe-eau solaire. Les pergolas bioclimatiques améliorent la fonctionnalité et la performance énergétique, tandis que trois grandes citernes d’eau d’une capacité totale de 15 tonnes sont également présentes. Le prix de vente inclut également un terrain adjacent de 3 000 m² avec 50 oliviers, offrant un potentiel supplémentaire et une valeur ajoutée. Il s’agit d’une propriété rare, d’une grande qualité esthétique et de construction, située dans un emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un bien véritablement exceptionnel. Elle fait partie d’un ensemble résidentiel. Skouras Immobilier Agence immobilière n° 1 en Grèce (Péloponnèse) 4 agences : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Portocheli Plus de 3 000 biens | Plus de 18 ans d'expérience Assistance en 5 langues Marketing et site web - Prix européens de l'immobilier 2020 Techniques de marketing et de développement - Prix européens de l'immobilier 2022 et 2024 Centre d'appels : 27520-29529 Mobile : 6974144346 Courriel : zax@skourasrealestate.gr Gestionnaire immobilier : Zacharakis Dimitrios Plus de 3 000 propriétés disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations relatives aux propriétés sont basées sur les renseignements fournis par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d'inexactitudes. Une pièce d'identité ou un passeport est requis pour visiter les propriétés. Les emplacements sur les cartes sont approximatifs.