Maison individuelle 498 m², Varimpompi, Acharnés

Propriété de Prestige avec Jardin Événementiel Privatisable – Luxe, Intimité et Polyvalence Implantée dans un cadre privilégié, cette propriété d’exception se distingue par un jardin paysager de grande envergure, conçu et aménagé avec un soin extrême, où chaque détail reflète l’exigence du luxe et de la qualité durable. Véritable écrin de verdure, le jardin offre une atmosphère unique, propice aussi bien à la sérénité privée qu’à des usages professionnels haut de gamme. Grâce à une organisation intelligente des espaces, le jardin peut être exploité pour des réceptions prestigieuses, événements privés, mariages, cocktails ou manifestations professionnelles, sans aucune intrusion dans la villa, laquelle demeure un espace strictement privé et parfaitement préservé. Tout a été prévu à cet effet : circulations indépendantes, zones dédiées à l’accueil, infrastructures adaptées, vastes espaces de stockage extérieurs facilitant la logistique événementielle. Le jardin accueille également une chapelle privée, idéale pour des cérémonies intimistes, une élégante maison en bois parfaitement intégrée au paysage, un espace barbecue construit de qualité professionnelle, ainsi que de nombreux espaces techniques et de rangement, discrets et fonctionnels. Le secteur bénéficie d’une infrastructure en fibre optique, garantissant une connexion internet très haut débit, parfaitement adaptée à une résidence de luxe contemporaine ainsi qu’à un usage professionnel ou événementiel. La propriété dispose également de deux forages indépendants, assurant une autonomie complète en eau, une gestion optimale du jardin paysager et un atout majeur en matière de durabilité et de maîtrise des coûts. Une villa de grand standing aux volumes remarquables Développée sur trois niveaux, la villa séduit par son architecture équilibrée, la générosité de ses volumes et la noblesse de ses matériaux. Elle peut être aisément divisée en deux appartements indépendants, offrant une flexibilité rare pour une utilisation résidentielle, familiale ou patrimoniale. Sous-sol surélevé – 173 m² Ce niveau bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un vaste espace de vie harmonieux, prolongé par une cuisine ouverte spacieuse, élégante et parfaitement fonctionnelle. Une chambre confortable et une salle de bains aux finitions haut de gamme composent un espace intime, à l’esthétique soignée et apaisante. Un important volume dédié au stockage et aux fonctions ménagères complète ce niveau. Cet espace, grâce à ses dimensions et à sa configuration, pourrait être transformé en appartement indépendant, idéal pour le personnel de maison ou une utilisation de service, sans interférer avec les espaces principaux. Rez-de-chaussée – Espaces de réception Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique espace de vie de réception, comprenant deux salons élégants aux proportions généreuses, une salle à manger raffinée, ainsi qu’une pièce attenante destinée à la cuisine. Les volumes, la lumière et la fluidité des circulations créent une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse, parfaitement adaptée à la réception. Un somptueux escalier en marbre de Pentélique, véritable signature architecturale, conduit au niveau supérieur. Premier étage – Suite et intimité Le premier étage accueille une suite parentale d’exception, avec superbe salle de bains aux matériaux nobles et au design raffiné, ainsi qu’une seconde chambre et une autre salle de bains, décorées avec le même souci du détail. Un salon privé complète cet étage, offrant un espace de détente feutré et élégant. Qualité, finitions et prestations L’ensemble de la propriété témoigne d’un niveau de finition irréprochable : Matériaux nobles et durables, Techniques de construction de très haute qualité, Décoration élégante, intemporelle et harmonieuse, Entretien méticuleux de chaque espace, intérieur comme extérieur. Une propriété rare, conjuguant luxe résidentiel, potentiel événementiel et préservation absolue de l’intimité, idéale pour une résidence principale de prestige, un projet événementiel haut de gamme, ou un investissement patrimonial d’exception.