Magasin - Local commercial en Vente

Κωδικός ακινήτου: 108301 - Κέντρο Ομόνοια. Στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Ομόνοια, διατίθεται προς πώληση κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ. (25 τ.μ. ισόγειο και 10 τ.μ. το πατάρι), μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όποιον αναζητά κατάστημα προς πώληση στην Ομόνοια σε προσιτό επίπεδο τιμής, με δυνατότητα άμεσης επαγγελματικής αξιοποίησης ή επενδυτικής εκμετάλλευσης. Το ακίνητο αποτελεί έναν λειτουργικό επαγγελματικό χώρο στην Ομόνοια, κατάλληλο για μικρή λιανική δραστηριότητα, γραφείο εξυπηρέτησης, σημείο προβολής προϊόντων, υπηρεσίες ή βοηθητική χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες και το επιχειρηματικό πλάνο του νέου ιδιοκτήτη. Το κατάστημα είναι κατασκευής 1960, ενεργειακής κλάσης Ε, και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας πρακτική αξιοποίηση του διαθέσιμου εμβαδού και ευελιξία στη διαμόρφωση. Η διάταξη δύο επιπέδων υποστηρίζει αποτελεσματικά τη δημιουργία διακριτών ζωνών λειτουργίας, όπως χώρος υποδοχής/πώλησης στο κύριο επίπεδο και βοηθητικός χώρος, αποθήκη ή back office στο δεύτερο, γεγονός που το καθιστά κατάστημα 2 επιπέδων προς πώληση με σαφές πλεονέκτημα έναντι αντίστοιχων μονόχωρων επιλογών. Πρόκειται για κατάστημα 35 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε περιοχή με σταθερή εμπορική κίνηση και άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης. Ως προς την ασφάλεια και την προβολή, το ακίνητο διαθέτει γυάλινη πόρτα που ενισχύει τη βιτρίνα και την ορατότητα, ενώ παράλληλα είναι εξοπλισμένο με ρολά ασφαλείας, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για τη λειτουργία κάθε εμπορικού ακινήτου στην Ομόνοια. Δεν υπάρχει WC. Η τοποθεσία στο κέντρο ευνοεί την επαγγελματική δραστηριότητα, καθώς η Ομόνοια αποτελεί κομβικό σημείο με εύκολη σύνδεση προς όλες τις κατευθύνσεις της Αθήνας, γεγονός που ενισχύει την προοπτική τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση σε κατάστημα στην Αθήνα. Η τιμή πώλησης είναι 50.000 €, καθιστώντας το ακίνητο μια επιλογή με χαμηλή τιμή καταστήματος στην Αθήνα για όσους αναζητούν μικρό κατάστημα στο κέντρο με βασικά χαρακτηριστικά ασφάλειας και δυνατότητα αξιοποίησης.
Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392.