Maisonnette neuf, rez-de-chaussée, Kato Elliniko, Elliniko

À vendre dans la très prisée zone d'Helliniko, un impressionnant duplex neuf de haute qualité, d'une superficie totale de 258 m², construit en 2024, entièrement meublé et équipé. Le bien combine une architecture moderne minimaliste, une qualité de construction haut de gamme et une fonctionnalité absolue. Le duplex s'étend sur trois niveaux et communique par un escalier intérieur et un ascenseur privé : Rez-de-chaussée (123 m²) : Espace ouvert salon-salle à manger, cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés Miele, toilettes pour les invités et 1 chambre principale avec salle de bain privative et dressing. Mezzanine (89 m²) : 2 chambres principales avec salles de bain indépendantes et espace salon supplémentaire. Sous-sol (46 m²) : Espace ouvert, buanderie et local technique, avec un accès direct aux places de stationnement. Le bien dispose d'un jardin à usage exclusif de 391 m² et d'une piscine chauffée privée de 19 m² avec un système de nage à contre-courant, tandis que le complexe propose également un jardin commun avec une piscine de 2 500 m². Équipements & Caractéristiques Techniques : 3 chambres principales, 3 salles de bains et 1 toilette Parquets en bois de haute qualité Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique Climatisation centralisée Pompe à chaleur Mitsubishi avec chauffe-eau et chauffage par le sol Système photovoltaïque avec compensation énergétique 2 places de stationnement fermées indépendantes avec prééquipement pour chargeur de voiture électrique Cave de 50 m² Salle de jeux Classe énergétique A+ L'emplacement est exceptionnel, à seulement 2 minutes de la plage, avec un accès direct aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et au projet emblématique de réaménagement de l'Ellinikon. C'est un choix idéal pour les familles ou les acheteurs exigeants, à la recherche d'une résidence luxueuse moderne, d'une excellence énergétique et d'une connexion immédiate avec la Riviera athénienne.