Appartement 2 chambres Παλαιό Φάληρο, Floisvos, Palaio Faliro

Dans la Riviera athénienne, dans la région de Paleó Faliro, un appartement de 70 m² est à vendre au 3ème étage d'un immeuble, dans un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer. Il s'agit d'un appartement entièrement rénové en 2025, idéal tant pour une occupation personnelle que pour une exploitation d'investissement. L'appartement avait initialement deux chambres, mais a été repensé en un espace ouvert et spacieux avec une chambre, offrant une sensation de confort et de luminosité. L'agencement initial avec deux chambres peut facilement être rétabli, si le nouveau propriétaire le souhaite. Le salon est confortable, avec de grandes ouvertures qui assurent une abondante lumière naturelle et une vue imprenable sur la mer, tandis que la cuisine moderne dispose de grands espaces de rangement et d'appareils électroménagers encastrés à la pointe de la technologie. Le bien est en façade et traversant, avec de grands balcons à l'avant et à l'arrière, ce qui renforce la luminosité et la qualité de vie. Il dispose de sols en bois et en marbre, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de moustiquaires, de stores, d'une porte de sécurité, d'une vidéophone et d'un système d'alarme. Le chauffage est autonome au gaz naturel, et il y a également une climatisation et un chauffe-eau solaire. Complémentairement, l'appartement dispose d'un débarras de 6 m² ainsi qu'un grand grenier avec carrelage et éclairage, offrant une fonctionnalité supplémentaire. Il est meublé et prêt à être utilisé immédiatement. Son emplacement est exceptionnel, proche de la plage, de la place, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant à proximité immédiate de la Marina Flóisvou, du Centre Culturel Fondation Stavros Niarchos, du port du Pirée et du Parc d'Expérience The Ellinikon. C'est une proposition unique de logement avec vue sur la mer, des spécifications élevées et un fort caractère d'investissement. Le bien a une classe énergétique Z.