Immeuble en Vente

Immeuble de rapport – 500 m² – 7 appartements – Très bon état – Ascenseur À vendre building sur cinq étages, d’une surface totale d’environ 500 m², composé de 7 appartements, dont 3 actuellement en location, idéal pour investisseur. L’immeuble est en très bon état général, avec fenêtres en aluminium double vitrage majoritairement remplacées et ascenseur. Les travaux extérieurs ou structurels ne sont pas nécessaires, seule une rénovation des appartements est à prévoir pour valoriser le rendement. Composition de l’immeuble : • Rez-de-chaussée : • 1 appartement de 40 m² • 1 appartement de 60 m² • 1er étage : • 1 appartement 3 pièces – 100 m² • 2e étage : • 1 appartement 3 pièces – 100 m² • 3e étage : • 1 appartement 3 pièces – 80 m² • Terrasse de 20 m² • 4e étage : • 1 appartement 3 pièces – 70 m² • Terrasse de 15 m² • 5e étage : • 1 studio – 30 m² Extérieurs : • Cour arrière de 30 m² Atouts : • Ascenseur pour un accès facilité à tous les étages • Fenêtres aluminium double vitrage pour un confort thermique et acoustique • Immeuble sain, entretien impeccable • 7 lots d’habitation, avec 3 déjà loués • Terrasses au 3e et 4e étage • Rentabilité locative immédiate ou possibilité de valorisation via rénovation des appartements libres Opportunité rare pour investisseurs cherchant un immeuble clé en main, avec fort potentiel de revenus locatifs et travaux limités.