Maison individuelle 280 m², Centre, Panorama

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΑΦΙΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.salvaras.eu Κωδικός 0130 Μονοκατοικία, 3 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση , στο Πανόραμα κοντά στο δρόμο Θέρμης Πανοράματος, η οποία καλύπτει συνολικά 280τμ , κατασκευής του 2000. Αναλυτικότερα στο πρώτο επίπεδο που αποτελεί και το επίπεδο εισόδου φιλοξενούνται η κουζίνα με την καθημερινή τραπεζαρία, το καθιστικό με την κυρίως τραπεζαρία και το επιβλητικό τζάκι που δημιουργεί ένα μοναδικό πόλο έλξης , καθώς επίσης ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Για τα δάπεδα επιλέχθηκε δρυς εξαιρετικής ποιότητας που τρέχει σε όλους τους χώρους εκτός από την κουζίνα όπου χρησιμοποιήθηκε λευκό μάρμαρο. Ανεβαίνοντας τα 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και 2 μπάνια καλύπτουν συνολικά 65τμ. Και ολοκληρώνουν την ζώνη νυκτός. Ο ισόγειος χώρος ενιαίος συνολικού εμβαδού 129τμ έχει επενδυθεί από λευκό μάρμαρο και διαθέτει αποθήκη και μπάνιο και υπάρχει αναμονή για κουζίνα. Από εδώ η επαφή με το πράσινο είναι άμεση. Ο κήπος 300τμ είναι όμορφα διαμορφωμένος και προσφέρετε για παιχνίδια χαλάρωση και περισυλλογή. Η θέα του κόλπου είναι ανεμπόδιστη και τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν την δυνατότητα να την απολαμβάνουν όλες τις ώρες της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης και ατομική θέρμανση πετρελαίου . Συνοψίζοντας με την είσοδο του επισκέπτη στο εσωτερικό της οικίας γίνεται αισθητή μια ηρεμία που οφείλεται στη συμμετρία και στην λειτουργικότητα των χώρων και στην επιλογή και τον συνδιασμό των ποιοτικών υλικών. Υπερπολυτελή κατασκευή, διαχρονική αισθητική, εντυπωσιακοί χώροι υποδοχής προσεγμένο περιβάλλον, με απεριόριστο ορίζοντα στη θάλασσα υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων . Tιμή 625.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu