Studio à vendre, Centre, Patras

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ – ΔΥΧΩΡΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 33 τ.μ. ΨΗΛΑ ΑΛΩΝΙΑ, ΠΑΤΡΑ Πωλείται δυχωρη γκαρσονιέρα 33 τ.μ., ημιυπόγεια, κατασκευής 1980, σε ένα από τα πιο εμπορικά και σταθερά σημεία της Πάτρας, στα Υψηλά Αλώνια. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, δίνοντας στον επενδυτή τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα σύγχρονο, λειτουργικό διαμέρισμα, πλήρως προσαρμοσμένο στις ανάγκες της αγοράς μίσθωσης. Επενδυτικό προφίλ ακινήτου: Μακροχρόνια μίσθωση (μετά την ανακαίνιση): Εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα: 380€ – 450€, ανάλογα με το επίπεδο ανακαίνισης και εξοπλισμού. Σταθερή ζήτηση από φοιτητές και εργαζόμενους λόγω τοποθεσίας. Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb): Εκτιμώμενη ημερήσια απόδοση: 45€ – 65€ / διανυκτέρευση. Πιθανό μικτό μηνιαίο έσοδο: 900€ – 1.400€ (ανάλογα με πληρότητα & εποχικότητα). Ιδανικό για τουριστική και επαγγελματική κίνηση στο κέντρο της Πάτρας. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 33 τ.μ. Δυχωρη διαρρύθμιση Ημιυπόγειο Έτος κατασκευής: 1980 Κεντρική, εμπορική τοποθεσία Χαμηλό αρχικό κεφάλαιο – πολλαπλά σενάρια απόδοσης Πρόκειται για ακίνητο με ξεκάθαρη επενδυτική λογική, ιδανικό για αγοραστή που αναζητά άμεση αξιοποίηση και προοπτική υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. Διαθέσιμο άμεσα – επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες Πόλη: Πάτρα .Περιοχή : Ψηλαλώνια. Τιμή Πώλησης : 29.000 ευρώ. Πληροφορίες στα τηλέφωνα 2614004985 - 6974659216- 6955234082. Μεσιτικό γραφείο Royal Palace .Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com κωδ.ακινήτου: 3905 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012, Φ.Ε.Κ 86Α