Fonds de commerce en Vente

Πωλούνται δύο ισόγεια καταστήματα συνολικού εμβαδού 115 τ.μ. (50 τ.μ. και 65 τ.μ.), σε εξαιρετικά κεντρική και εμπορική περιοχή, σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της πόλης.

Τα ακίνητα συνοδεύονται από ολοκληρωμένη πρόταση αξιοποίησης, η οποία περιλαμβάνει τη μετατροπή των καταστημάτων σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή σε χώρους επαγγελματικής χρήσης.

Συγκεκριμένα, παρουσιάζονται εναλλακτικά σενάρια διαμόρφωσης για τη δημιουργία τριών ή τεσσάρων διαμερισμάτων, με επιλογές όπως τρία τετράκλινα και ένα δίκλινο, τρία τετράκλινα και έναν βοηθητικό χώρο για κλινοσκεπάσματα και καθαριστικά, ή δύο τετράκλινα και ένα εξάκλινο.
 
Τα καταστήματα διαθέτουν πρόσοψη 13 μέτρων και βάθος 10 μέτρων, είναι διαμπερή με ακάλυπτο χώρο στο πίσω μέρος και έχουν εσωτερικό καθαρό ύψος 2,95 μ.

Βρίσκονται 50 εκ. χαμηλότερα από το επίπεδο του πεζοδρομίου, σύμφωνα με τα διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια.

Το συνολικό εμβαδόν, τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά και η κατασκευή τους τα καθιστούν ιδανικά για αναδιαμόρφωση.

Η εξαιρετική τοποθεσία, ο άμεσος αστικός χαρακτήρας και οι πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής προστιθέμενης αξίας.