Magasin - Local commercial en Location

Καλαμαριά, Κέντρο: Ενοικιάζεται  Κατάστημα 190τ.μ. προσόψεως.
 
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
 
· Συνολική Επιφάνεια: 190 τ.μ. (70 τ.μ. Υπόγειο + 70 τ.μ. Ισόγειο + 50 τ.μ. Πατάρι).
· Τοποθεσία: Καλαμαριά - Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη μελλοντική στάση του Μετρό και τον κεντρικό Πεζόδρομο Καλαμαριάς. Εξαιρετική σύνδεση, μελλοντική ανατίμηση και τεράστια επισκεψιμότητα.
· Μοναδικό Πλεονέκτημα: τοποθεσία με τεράστια προβολή και ορατότητα σε κεντρικό κόμβο.
 
ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΔΟΜΗ:
 
· Εξοπλισμός Εστίασης: Υπαρχει Φουγάρο που εκτείνεται πάνω από το ύψος της πολυκατοικίας, καθιστώντας τον χώρο έτοιμο για λειτουργία F&B.
· Ευελιξία Χρήσης: Τα τρία επίπεδα προσφέρουν δυνατότητες για ξεχωριστές λειτουργίες (π.χ. αποθήκη/κουζίνα υπόγειο, πωλήσεις ισόγειο, γραφείο/αποθήκη πατάρι).
· Πρακτικό Πλεονέκτημα: Δεύτερη ανεξάρτητη είσοδος από το πίσω μέρος, ιδανική για παραλαβή εμπορευμάτων, υπηρεσίες ή εναλλακτική πρόσβαση.
 
ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ:
 
· Χώρους Εστίασης (Εστιατόριο, Καφετέρια, Μπαρ, Ζαχαροπλαστείο) λόγω της υπαρξης φουγάρου.
· Εμπορικά Καταστήματα με ανάγκη για χώρο αποθήκευσης/γραφείο (Ρούχα, Παπούτσια, Αθλητικά, Στολίδια, Ηλεκτρονικές Συσκευές, κ.λπ.).
· Επαγγελματικές Υπηρεσίες (Γραφείο Αρχιτεκτονικών/Μηχανικών, Κέντρο Αισθητικής, Φυσικοθεραπεία, κ.λπ.).
· Δημιουργικό Εργαστήρι/Showroom.
 
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ:
 
· Μέλλον Μετρό: Άμεση πρόσβαση και έκθεση σε χιλιάδες υποψηφιους  πελάτες 
· Πολλαπλές Είσοδοι & Επίπεδα: Μοναδική ευελιξία στη διαχείριση χώρου και πελατών.
· Πλήρης Νομιμοποίηση για φουγάρο, χωρίς απαιτήσεις για δαπανηρές τροποποιήσεις.
· Υψηλή Τιμή Προβολής λόγω της σημειακής θέσης.
 
Εξαιρετική ευκαιρία για επαγγελματία που επιζητά έναν εξέχοντα, μελλοντικά ανατιμώμενο και υπερ-πρακτικό χώρο σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Θεσσαλονίκης.
 Τιμή 3.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1094-117 Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ.Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.