Immeuble en Vente

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νέα Χώρα Χανίων – μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην περιζήτητη περιοχή της Νέας Χώρας, σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από τη θάλασσα και πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης των Χανίων. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα επίπεδα (ισόγειο και τρεις ορόφους) και διαθέτει 12 διαμερίσματα συνολικά, εκ των οποίων 6 είναι πλήρως διαμορφωμένα και κατοικήσιμα, ενώ τα υπόλοιπα 6 βρίσκονται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο βοηθητικό χώρο 34 τ.μ., ιδανικό για αποθήκη ή λοιπές χρήσεις υποστήριξης. Στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 33 τ.μ. και μία αποθήκη 23 τ.μ. Στον πρώτο και δεύτερο όροφο υπάρχουν τέσσερα διαμερίσματα ανά επίπεδο, με επιφάνειες 23 τ.μ., 42 τ.μ., 35 τ.μ. και 35 τ.μ. Στον πρώτο όροφο όλα τα διαμερίσματα είναι κατοικήσιμα, ενώ στον δεύτερο όροφο μόνο το ένα είναι ολοκληρωμένο και τα υπόλοιπα τρία παραμένουν ημιτελή. Στον τρίτο όροφο βρίσκονται τρία διαμερίσματα, επιφανειών 68 τ.μ., 35 τ.μ. και 34 τ.μ., τα οποία επίσης είναι αδιαμόρφωτα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τα ολοκληρώσει και να τα αξιοποιήσει ανάλογα με τις ανάγκες του. Το ακίνητο είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση (π.χ. Airbnb) ή μακροχρόνια μίσθωση, με υψηλή δυνητική απόδοση λόγω της προνομιακής του θέσης δίπλα στη θάλασσα και της άμεσης προσβασιμότητας στην πόλη των Χανίων. Η περιοχή της Νέας Χώρας αποτελεί έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους και δυναμικούς προορισμούς της πόλης, με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, παραδοσιακό χαρακτήρα και σύγχρονες υποδομές. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες επενδυτές ή επαγγελματίες του real estate που αναζητούν ακίνητο με άμεσα εισοδήματα και δυνατότητες περαιτέρω εκμετάλλευσης, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες των Χανίων. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13416 ☎️ 210 6812500.