Local commercial en Vente

Πωλείται ισόγειος χώρος 109 τ.μ. στο Μοσχάτο, σε εξαιρετικά κομβικό σημείο που συνδέει άμεσα την Αθήνα με τον Πειραιά και όλα τα Νότια Προάστια. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, σε περιοχή υψηλής προβολής και εύκολης πρόσβασης. Ο χώρος είναι ιδανικός για επαγγελματική χρήση, όπως γυμναστήριο, κομμωτήριο, ιατρείο, κτηνιατρείο, pet grooming ή άλλες δραστηριότητες που απαιτούν ισόγειο με άμεση πρόσβαση και εμπορικότητα. Παράλληλα, προσφέρει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό σε κατοικία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επένδυση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Η στρατηγική του τοποθεσία, σε άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες, την παραλιακή ζώνη και τα μέσα μεταφοράς, ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου τόσο για άμεση επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για μελλοντική οικιστική αξιοποίηση. Πρόκειται για μεγάλη επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Πώληση, Λοιπές Κατηγορίες Επαγγ. Στέγης, WC: 1, Εμβαδόν: 109 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1987, Συναγερμός, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό