Terrain constructible en Vente

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Οικόπεδο 487τμ, ΣΔ 0.6, ΣΚ 30%, πρόσοψης, γενικής χρήσης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, άδεια οικοδομής, πρόσβαση: άσφαλτο. Σε ήσυχο και οικιστικό σημείο της Βούλας, στην περιοχή Καλυμνιώτικα, διατίθεται οικόπεδο 487 τ.μ. με έτοιμη ενεργή οικοδομική άδεια για την κατασκευή σύγχρονου κτιρίου κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 292,2 τ.μ. Η άδεια αφορά κτίριο που αναπτύσσεται σε: – Τρεις ορόφους κατοικιών – Υπόγειο – Πατάρι – Στέγη – 6 θέσεις στάθμευσης Με συντελεστή δόμησης 0,6 και κάλυψη 30%, προσφέρεται ιδανική αναλογία δόμησης για φωτεινές και λειτουργικές κατοικίες, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Κατάλληλο για δημιουργία πολυτελών διαμερισμάτων, σύγχρονων κατοικιών ή επενδυτική εκμετάλλευση. Περιγραφή Τοποθεσίας (Βούλα – Καλυμνιώτικα) Η περιοχή Καλυμνιώτικα στη Βούλα αποτελεί μία ήσυχη, αναβαθμισμένη και υψηλής αισθητικής οικιστική ζώνη στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, σύγχρονες κατοικίες και υψηλής ποιότητας περιβάλλον διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, το κέντρο της Βούλας, σχολεία, αλλά και στην παραλιακή ζώνη. Παρά τον ήσυχο χαρακτήρα της, η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από ποιοτικά καταστήματα, μπουτίκ, καφέ υψηλής αισθητικής, εστιατόρια και υπηρεσίες premium, προσφέροντας την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση σε lifestyle επιλογές. Η Βούλα είναι γνωστή για τις οργανωμένες παραλίες της, τα καθαρά νερά, τους χώρους άθλησης και αναψυχής, ενώ η εγγύτητα σε εμπορικούς κόμβους όπως η Γλυφάδα ενισχύει τις δυνατότητες για αγορές, διασκέδαση και ψυχαγωγία υψηλού επιπέδου. Με άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και σταθερά υψηλή ζήτηση για κατοικίες, η Βούλα παραμένει μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων για μόνιμη διαμονή, οικογενειακή ζωή αλλά και επενδύσεις υψηλών προδιαγραφών. Τιμή €600.000 (κωδ. 46113) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr