Studio à vendre, Kato Toumpa, Toumpa

Κωδικός ακινήτου: 1015-533 Διαμέρισμα Δ202 Στην περιοχής της Κάτω Τούμπας πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα - γκαρσονιέρα 2ου ορόφου 52,54τμ μικτά, 36,25τμ καθαρά, σε νεόδμητη υπερλούξ οικοδομή σε ήσυχη γειτονιά και κοντά σε κεντρικό δρόμο. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, λουτρό, μπαλκόνι 13,79τμ, μία αποθήκη αποκλειστικής χρήσης 5,35τμ στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο της εταιρίας Alumil (M9660) με διπλούς ενεργειακούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων (επιλογής του πελάτη), εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, ντουλάπες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυροπροστασία, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, κλιματισμό fan Coils ψύξη-θέρμανση, μεγάλος υδραυλικός ανελκυστήρας της εταιρίας Kleemann με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, φόρτιση για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πάρκα, χώρους άθλησης, σούπερ μάρκετ, και στην τοπική αγορά της Τούμπας. Χρόνος παράδοσης 5/2027. Τιμή πώλησης 190.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν.4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012