Magasin - Local commercial en Vente

Κωδικός ακινήτου: 1-1231 - Νάουσα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 320.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 5 τ.μ., A/C, συναγερμό, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 175.000 €
ΝΑΟΥΣΑ (Κέντρο) πωλείται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., τριών επιπέδων (110 τ.μ. το υπόγειο + 100 τ.μ. το ισόγειο + 110 τ.μ. ο 1ος), κατασκευής 1980, με ατομική θέρμανση πετρέλαιο, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, γωνιακό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία Καρατάσου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην εμπορική και κοινωνική ζωή της πόλης, καθώς και 300 μέτρα από το Δημοτικό Πάρκο Νάουσας, έναν χώρο αναψυχής και πρασίνου που ενισχύει την ποιότητα καθημερινότητας. Απέχει 31 χλμ. από την Έδεσσα και 92 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με σημαντικά αστικά κέντρα της Βόρειας Ελλάδας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα, κατοικίες, υπηρεσίες και σημεία εστίασης, παρουσιάζοντας σταθερή κίνηση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και αυξημένο ενδιαφέρον για επαγγελματικές χρήσεις. Εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών από κάθε σημείο της Νάουσας. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σε κάθε επίπεδο, στοιχείο που επιτρέπει ευελιξία διαρρύθμισης, ενώ διαθέτει επιπλέον αποθήκη 5 τ.μ. στο υπόγειο για κάλυψη λειτουργικών αναγκών. Ο πρώτος όροφος δύναται να μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς επικοινωνεί με ξεχωριστή είσοδο από την πολυκατοικία, προσδίδοντας δυνατότητα διπλής εκμετάλλευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, επαγγελματίες, αλυσίδες λιανικής, χώρους εστίασης, ιατρεία, γραφεία, εκπαιδευτικά κέντρα ή συνδυασμό επαγγελματικής στέγης και κατοικίας, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών σε μία από τις πιο ζωντανές ζώνες της πόλης.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.