Terrain constructible en Vente

Περιοχή: Μεσαμπελιές, Ηράκλειο Κρήτης
Διαθεσιμότητα: Πωλείται κατ’ αποκλειστικότητα του γραφείου μας
Σε εξαιρετικό σημείο στις Μεσαμπελιές Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 388τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,60.
Εντός του οικοπέδου υφίσταται κτίσμα κατασκευής 1988, συνολικής επιφάνειας 204 τ.μ., το οποίο αποτελείται από:
144 τ.μ. υπερυψωμένο ισόγειο
60 τ.μ. υπόγειο, με ράμπα και δυνατότητα χρήσης ως χώρος στάθμευσης
Σύμφωνα με τα πολεοδομικά δεδομένα, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης περίπου 100 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή νέας κατασκευής, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.
Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, έχει πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και βρίσκεται σε ήσυχη, πλήρως ανεπτυγμένη οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπηρεσίες και το εμπορικό κέντρο της πόλης.
Η οικοδομή δεν διαθέτει οικοδομική άδεια, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα νομιμοποίησης, στοιχείο που επιτρέπει την πλήρη αξιοποίηση και μελλοντική αναβάθμιση του ακινήτου.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο σταθερές και περιζήτητες περιοχές του Ηρακλείου.
Κωδικός Ακινήτου: 5017
RE/MAX Real www.remaxreal.gr RE/MAX REAL – Ηράκλειο Κρήτης Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr RE/MAX REAL – Άγιος Νικόλαος Θεμιστοκλέους 6, 72100 Τηλέφωνο: +30 2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!