Κτήριο συνολικής επιφάνειας 3.100 τ.μ., το οποίο αποτελείται από: Υπόγειο: 665 τ.μ. Ισόγειο: 665 τ.μ. Πρώτος όροφος: 665 τ.μ. Δεύτερος όροφος: 665 τ.μ. Το κτήριο είναι κατάλληλο και για μικτή χρήση: Οικιστική Ανάπτυξη: Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος μπορούν να μετατραπούν σε οικιστικούς χώρους, με δυνατότητα δημιουργίας έως και 18 διαμερισμάτων. Υπάρχουν έτοιμα σχέδια για την κατασκευή μπαλκονιών, προσφέροντας σύγχρονη λειτουργικότητα και άνεση. Επαγγελματική Χρήση: Το ισόγειο και το υπόγειο είναι ιδανικά για επαγγελματική εκμετάλλευση, με δυνατότητα ενοικίασης για εμπορική ή αποθηκευτική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε παράδρομο της Λεωφόρου Κηφισού, μέσα σε εμπορική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση και μεγάλη προβολή.